楼市现“妄谈”？房产专家呼吁卖房，支持高房价？人大副校长亮相

如果说，老黎民“受益于”高房价，肯定会有许多人感应很是疑惑。从哪个方面思量，高房价都是导致黎民欠债率上升，过着“紧日子”的罪人。

就用香港的高房价来举例，我们常说香港的房价高昂，不仅让香港年轻人们看不到未来的希望，更是让绝大多数香港家庭欠债累累。所以，“老黎民受益于高房价”这个结论，显得有些难以建立。

其实，之前有不少专家出头为高房价站台，也就是这样，许多人才以为专家们有些“不靠谱”。中泰证券首席李姓经济学家认为，房价上涨才气促进消费，如果房价不上涨的话，那么消艰苦肯定会下降，到最后就会引起整个房地产上下游工业链因此衰退。所以，他认为房价不能降。

另外，原住建部研究中心陈主任说到，房价只有上涨了，大家才气有动力去买房，只有这样才气动员上下游行业，促进消费。

为何会有那么多的专家学者，为高房价发声呢?张五常，是一个国际知名的经济学家。他认为，在不思量不平衡的情况之下，房价越高越好。因为黎民能从高房价中收益，房价的上涨就意味着黎民的财富就上涨了。

在前些日子里，北师大董教授表现：“房地产是最大的实体经济”......在许多专家的眼中，买屋子是很是重要的，而且，凭据他们的言论来看，高房价是有益的。那么，针对这样的言论，你会有着怎样的看法呢?

高房价给谁带来了收益呢?不是普通老黎民，而是众多开发商们以及炒房客们。房价的快速上涨，让许多老黎民基础买不起房。相反的，许多有钱的人会趁着房价上涨期间，大量购入衡宇，然后再以着更高的价钱售出，让市场中的衡宇价钱居高不下。

所以说，在高房价之下收益的不是普通黎民们，而是那些本就富有的有钱人们。而屋子在他们的手中也不是用于“居住”的，而是用来“炒”和升值的。如今，不少三四线都会的房价已经凌驾百万，这就意味着许多家庭要通过贷款来购房。那么，又怎么能促进其他行业的消费呢?

为此，人大副校长吴晓求表现，我国已经履历了长达20年的房价上涨。在这20年的时间中，我国房价上涨的速度已经赶超了许多蓬勃国家近百年的水平。如果再继续这样下去的话，那么定会物极必反。

现在的情况是，中国许多家庭背欠债务，并没有像专家所说的那样“受益颇多”。针对这一现象，银保监会主席郭树清表现，因为房地产过分金融化，所以住民欠债率占了相当大的比例，而有许多住民的投资实则都进入了房地产市场。

过分依赖房地产市场，总是会支付价格的。上世纪90年月初，日本商人，政府和黎民纷纷看重楼市，不惜投资大价钱让楼市升值。就是因为这样，在日本楼市破灭之时，许多日本商人破产倒闭，而日本的经济也为此受到牵连。

日本的这次房地产泡沫破裂，被看成是世界各国历史上迄今为止最大，也是最深的一次房地产危机。所以，纵容房地产市场生长，只是在加速经济破灭的历程。

如此多的房地产专家“高唱”楼市，甚至认为高房价能够让黎民受益，能够促进多行业的生长。对此，已经有不少持有阻挡意见的学者们出头反驳，对此，你有着怎样的看法？