太神了！她从南通买到北京，完美踩准每次房价涨幅……

抓紧！拉黑那些让你回县城买房投资的人！

过年回老家买房吗？给你送钱的那种！

来自县城的购房补助甚至等不及春节，就已经使出了大招！

打住！

这些在江苏可能都不建立，所谓老家屋子不能买的前提，是老家的人口一直是净流出，可是在藏富于民的江浙，情况可能有些纷歧样。

我们曾经说只有大都会才有房地产，只有大都会才气吸引最优质的人才，最优质的资源搜集。有人狠狠的回应了我，请你好悦目看江苏各个都会最近几年的涨幅，当初你让我卖了老家买南京，我怎么以为南京这几年还没老家涨的猛？

因为整个江苏的房价是补涨的。

江苏人老家房价全面补涨的三年！比你优秀的人比你更努力

什么叫完美踩准每一轮涨幅，我以为下面我要分享的故事，值得重复看三遍。因为，江苏的房价一度刷新了许多人的认知：

从南通公务员考到北京去并不稀奇，但从南通万科热盘一路买到南京河西南神盘，现在杀到北京继续计划买房，听上去就是娶了旺夫优质女的幸福奋斗买房的故事，背后其实是整个江苏房价的补涨历史和踩准时机入场的幸运：

我算了算，她这4年完美实现了资产增值，现在资产920多万。

南通第一套房首付20万，总价114万现在涨到240万

南京河西南首付330万，总价420万的，涨到680万

我的朋侪S,今年夏天找我咨询计划卖了河西南神盘，因为她老公又顺利考上北京公务员，从南通老家一路考上来的学霸，履历南通南京北京，活生生的例子比你优秀的人比你更努力。

南通、南京、北京、她完美踩准每轮房价上涨时机

以下为她的自述：

1、南通品牌盘首付20万 暴涨 4年130万！

2015年10月我和我男朋侪准备完婚，在南通港闸区万科公园里买房价钱9600+一平，114万，车位10万。

2019年9月港闸区万科盘+车位240万（还没卖）。其时南通有个政策可以付1成，研究生可以全额公积金贷款。

我男朋侪付了20万首付，其他全部3.25利率贷款。每月还款3800。我公公说要不付一半，被我拒绝了，我想留着钱来南京买房的，屋子也不要写我的名字。

插个插曲，其时南通另有个楼盘叫苏建学府雅居，1.8w一平，是个很好的双学区，在南通新城CBD，我其时以为1.8w我不如去南京买了，厥后证明这个学区的屋子还是很刚挺的，现在听说3.5w+了。

2、2017年跑遍南京看房 河西南凑了400万摇2个号！

厥后我先生考到南京，我就把事情换到南京，就着急买屋子（其实我15年上半年就准备来买了，我自家姐妹都在南京跟我说了好频频，其时事情不在南京，又懒了一下，没来看楼盘就没下手）。

2017年6月来的南京，跑了其时的奥克斯钟山府、中海桃源里，燕子矶的中航国际、融创玉兰公馆、华润幸福里，江北也看了，仙林也看了，鼓楼七零八落看了一大堆，包罗二手房。

一直到厥后跑到河西看到了佳兆业，出了售楼大厅门口就是学校，我一看这个屋子就喜欢，我就跟置业照料说我要买，置业照料其时笑着说:“想买的人许多，我们捂盘一段时间了，要买得摇号。”

然后我又去研究了摇号这个玩意，也有黄牛讲他有路子肯定中，我没搭理，因为身边同事再三吩咐这是骗人的，厥后看来看去，河西不开盘，也不想等了，正准备买中海桃源里。突然河西传出来说11月18号开盘，11个盘都开，兴奋死了，没兴奋多久，又说11个楼盘同一天开盘，其时就只有200万拿了个佳兆业的号。

我就天天在家念叨，我要买房我要买房，其时我妈说，哎呀这丫头疯了，算了算了，把我妈烦的不行，又给我200万让我多一个摇号时机。摇号效果出来的时候，我工具给我讲中了，我第一反映是还让他不要开我玩笑。效果真的中了。一切就像过山车一样刺激。

3、河西南神盘交付涨了240万 恰逢三年限售

2019年交付此时这套河西南神盘已经是680万，比其时420万买入时涨了240万，再加上3年限售，这套屋子要到2022年才气再出售。届时河西南外小学第一批结果应该也定了，对于河西南的房价影响如何?至少是锦上添花了。

只不外这次限售，让她无法卖了南京屋子继续买北京了，可是我相信，2020年已经降温三年的北京，二手房价已经履历调整，比最贵的时候价钱打八折，这时候买入北京最合适。

4、2020年北京房价跌到洼地，考上北京的她计划继续买下去

2015年，在南通翻番涨价前，她低首付买了南通；

2017年，赶在河西南最或许率买限价房的，她摇中了河西南；

2020年，在北京已经降价3年房价近乎洼地，她继续买北京。

这就是一个完美的实现利润最大化的，有资本有运气有眼光的旺夫优质女的故事。

而这个故事如果发生在东北，则有可能是另一个了局。

全面富足的江苏，迎来补涨！都会轮动，反人性置业才气利润最大化！

江苏的四线都会放在全国无论是GDP还是人民收入水平，可能都是高于不少都会的省会的。前段时间江苏因为《江苏脱贫率到达99.99%以上仅剩6户17人未脱贫》一度登上全国热搜，虽然数据听上去有点搞笑，可是摆事实，江苏放在全国，是富有的，江苏经济最弱的都会放在全国，都是重量级！

江苏各个都会的小康指数，甚至凌驾其他省份的省会！也就是说江苏的地级市比其他省经济政治中心，更牛逼！

1、苏州全国第3，仅次于深圳、杭州

2、无锡全国第4，仅次于深圳、杭州，苏州

3、南京全国第6，凌驾广州

4、常州全国第11，凌驾湖南长沙，福建厦门，湖北武汉，

5、镇江全国第23，南通全国第26，凌驾福建福州，四川成都，山东济南

6、扬州全国第33，凌驾河南郑州，安徽合肥，辽宁大连，陕西西安

7、泰州全国第43凌驾三亚，江西南昌，贵州贵阳，山西太原。

8、盐城全国第72，凌驾广东江门

9、徐州全国第79，凌驾广西南宁，黑龙江哈尔滨

10、淮宁静国第89，凌驾甘肃兰州，河北石家庄

为什么2015年之前，10年房价都不涨，偏偏2016，2017暖涨起来了？这是经济周期来了，挡也到不住，就像2020年从宏观层面来说，低利率周期来了，购置牢固资产依旧是一条稳妥出路。

其实，整个江苏的房价是补涨的，2014年的常州还被开发商称为鬼城，可是2017年以来房价涨的鬼都不敢信。

整个江苏房价另有低于一万的都会？放眼全国，全省房价平均下来都不低的可能就只有江浙了。均富的江苏，各个都会的人民购置力都是相当惊人的。

最新数据：12月70城环比涨幅最大的都会，扬州1.3%，第二高徐州1.2%。江苏房价走出独立行情。这几年有目共睹。

我总是能在各个留言区看到：

乌鲁木齐为什么会涨？河南洛阳为什么一天一个价？长沙让投资客有去无回，衡阳连法拍都卖不出去。福建南平，一个五线都会，房价8000-10000元/平，中介如雨后春笋冒了很多多少。

都会轮动，南通还在暴涨，北京正在降价，这个时候我会选择买入北京，可是大部门人还在惯性认为南通还会继续涨，北京还会继续降。

所以投资，是反人性的。想通了就好。

祖国太大，我只能说说江苏。春节了，回老家看看，千万别看房价，看了你会发现不仅是近乡情怯，恐怕是房价也超出你的预料。

江苏人你老家的房价今年涨了几多，来留言区说出你的故事吧