奥园、振兴拿地！本周安徽土拍拟推31宗2419亩地

上周安徽成交13宗1338.62亩地

上周(4.13-4.19)安徽6都会土地拍卖，成交13宗1338.62亩地;合肥、芜湖、六安土拍市场火爆，和昌、佳源、奥园、安徽振兴拿地。

芜湖成交2宗377.17亩地;

淮南成交1宗4.73亩地;

合肥成交3宗245.55亩地;

【火热!4月合肥首场土拍揽金29亿元;包河再添2万+楼盘;奥园、和昌、佳源乐成拿地~】

亳州成交1宗110.36亩地;

六安成交1宗282.03亩地;

【年后首场土拍盛宴——政务区巨无霸地块乐成出让!6.79亿!振兴强势拿地!多家房企无奈陪跑!周边已有楼盘宣布涨价!】

安庆成交5宗318.77亩地;

2020年4月15日，上海爱琴海置业有限公司、上海久邦结构设计事务所(普通合资)、怀宁星享怀庆企业生长有限公司以61295.28万元摘得HN12C-02-01(2020-4-1)、HN12C-03-02(2020-4-2)、HN12C-04-01(2020-4-3)、HN12C-05-01(2020-4-4)、HN12C-06-01(2020-4-5)号地块。

地块信息：

竞买约定：

竞得人须在HN12C-04-01宗地上建成一座计容修建面积不低于3万平方米的家居商场，在HN12C-05-01宗地上须建成一座计容修建面积不少于4万平方米(修建面积不低于5万平方米)的大型购物公园，上述两处物业在建成后均须全部矜持、自运营。

竞得人须在HN12C-06-01地块内配建12班幼儿园一处;配建不少于600㎡的社区服务站;配建不少于400㎡的文化运动站;配建不少于350㎡的暮年人日间照料中心;配建不小于300㎡的社区卫生服务在站;配建不小于60㎡的公共茅厕。

上周(4.13-4.19)土拍看点

01：溢价率最高地块为芜湖鸠江区大龙湾5#地块(2004号宗地)

4月17日，芜湖鸠江区5#地块，12家房企到场争夺，包罗芜湖都会建设、安徽东森投资、安徽锦星置业、中海、亳州鼎安置业、芜湖天贶、中安华力、安徽金邦、安徽城乡置业、安徽通缘商业、安徽宝翔建设、明发团体。

最终，芜湖大龙湾2004号宗地由亳州鼎安竞得，成交总价37500万元，居住楼面价1291 元/平，溢价率78.57%

02：溢价率第二高为六安六出2020-2号地块

4月15日，万兴、万瑞、振兴、中擎、长安城、碧桂园、乐茂盛、新华、远大、新锦成等十家房企齐聚六安公共资源生意业务中心争夺六出2020-2号地块。

最终，六出2020-2号地块由振兴团体竞得，成交总价67900万元，成交单价240.75 万元/亩，居住楼面价1900.63 元/平，溢价率60.48%。

03：关注度最高地块为合肥包河BH202002地块/包河BH202003地块

4月16日，合肥中海、佳源、银城、金地、建发、绿都、万科、融侨、龙湖、置地、祥源、石榴、金科、金辉、佳兆业、正荣、祥生、新城、保利、中梁、华宇、奥园等20余家房企参拍包河2宗居住地。

包河BH202002居住用地被奥园夺得，成交单价1578万元/亩，楼面价10759.04 元/平米，总价109104.34 万元，溢价率16%，竞矜持面积26200㎡。

包河BH202003居住用地被和昌夺得，成交单价1578万元/亩，楼面价10759.04 元/平米，总价105899.58 万元，溢价率16%，竞矜持面积20000㎡。

本周计划推31宗2419.29亩地

本周(4.20-4.26)，安徽土地供应，8都会计划推31宗2419.29亩地。

六安计划推2宗125.9亩地;

宿州计划推5宗337.77亩地;

蚌埠计划推1宗184.876亩地;

滁州计划推13宗1191亩地;

池州计划推2宗112.9亩地;

阜阳计划推2宗180亩地;

亳州计划推1宗53.2亩地;

淮北计划推5宗233.47亩地;

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