还涨!刚刚六安楼市5大真相曝光!楼市格式变了!

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市场变化莫测,像极了现在的天气,让人捉摸不透!

就在前段时间,还能看到铺天盖地的房企打折广告,谁成想一夜东风,全国多地楼盘喜迎行情回暖。

六安也不破例!这些天,六安楼市泛起了5大信号:

1.优惠收紧、价钱上调!屋子永远是昨天的自制!

2.银四楼市供应量连续增长!存案价最高9765元/㎡!

3.老盘清盘、新盘上市!六安楼市将迎来新一轮大洗牌!

4.年后首场土拍4月15日来临!一批开发商虎视眈眈!未来房价...

5.4月LPR有望再次降低!买房窗口期来了!

岂非说,在停摆这么长时间后,六安楼市要迎来“春天”了?

一、优惠收紧、价钱上调!屋子永远是昨天的自制!

众所周知,之前疫情期间为刺激成交,许多六安的项目都在花式促销。推出不少很是“吸睛”的优惠折扣和特价房源!

但在开发商迅速地全面复工后,这些薅羊毛的运动也拜拜了...多家楼盘从4月开始取消优惠、团体涨价!

好比说河西恒大御景湾项目:4月1日起,总价上调2万元!4月7日起总价再上调1万元!

好比说南山新区恒大首府项目:4月10日起,优惠政策全面收紧!

不得不让人叹息一句:屋子永远是昨天的自制。

二、银四楼市供应量连续增长!存案价最高9765元/㎡!

随着市场的恢复,六安房产市场的新房供应量也徐徐恢复。据统计,4月停止现在,六安共计4家楼盘领证,529套房源入市!

从以下表格盘货中,可以看到拿证楼盘存案价均破八!可见六安市场大要朝改善偏向生长。

其中城东地王盘万瑞天赋未来20#洋房,以9765元/平米的存案价位居首位。

三、老盘清盘、新盘上市!徽盐龙湖郡、中丞时代天境动工!六安楼市将迎来新一轮大洗牌!

去年一路连续热销,导致今年六安不少板块的明星楼盘即将清盘。克日多家楼盘公布清盘倒计时海报,一些耳熟能详的楼盘名将很快离别六安楼市。

据东方蓝海官方海报显示,该项目仅剩40席住宅,15席商铺!

万兴九州府剩余最后99套房源,即将清盘!

市中心紫御府住宅仅剩余6套!

“长江后浪推前浪”,据统计,六安待入市的纯新盘有6家,城东1家、东部新城3家、河西1家、城南1家!

其中,河西纯新盘中丞时代天境为区域地王,楼面积2991.32元/㎡。未来上市之后,板块整体楼市格式或将迎来新变化。

徽盐龙湖郡——正式开工

昨日上午,六安城东纯新盘徽盐龙湖郡项目在施工现场举行奠基仪式,一期盛大开工!

徽盐龙湖郡,是继徽盐龙湖湾后的全面升级产物,项目用地面积90231㎡,总修建面积285194.7㎡,位于皋城路以南、长安路以西。

整个社区由15栋高层、S1、S2、S3、S4、S5#商业,一栋6班制幼儿园,以及一栋19层旅店组成。

百盛麒麟府——5月首开

东部新城纯新盘——百盛麒麟府项目传出最新消息,预计5月首开!首开房源面积为102㎡四房、121㎡洋房。

中国物业服务综合实力3强,碧桂园服务入驻百盛麒麟府。项目容积率1.8,计划8-18层洋房及小高层,或将成为东部新城又一热门楼盘!

中丞时代天境——已经动工

2020年1月21日,安徽中丞房地产开发团体有限公司以楼面地价2991.32元/㎡一举拿下六出2019-24号地块,成为河西新地王。

克日,该地块案名宣布——中丞时代天境!计划面积为110-127㎡阔景洋房。

昨日,小编来到该项目,实探看到现场已经有挖掘机正在清理地表植被,围挡也正在搭建中。

六安房价已经迎来大洗牌,楼盘之间也将更新换代!肉眼可见的是,房价正越来越贵,履历证明,早买还是比晚买好。

四、年后首场土拍4月15日来临!一批开发商虎视眈眈!未来房价...

六安一季度受到疫情影响,土地供应量和成交量都有所下降,二季度开始或将加大土地供应量。

据六安市公共资源生意业务中心新消息!政务区一宗282亩“巨无霸”商住地块将于4月15日上市拍卖,起拍楼面地价:1184.33元/㎡。

疫情后市区首次挂地,就拿出了重磅地块,这块职位于寸土寸金的政务区,地理位置比力优越,紧靠金安区政府,一路之隔为毛坦厂中学实验学校。

从出让条件来看,地块要求配建五星级旅店不小于3万方,且土地面积比力大,对于房企的资金实力要求会相对较高。

据悉,华安、万兴、高速、长安城、远大等房企都有意向到场竞拍。可以说,履历寂静后,土地市场能量十足。

地块一旦乐成拍出,将影响今年楼市格式,意义重大!

五、4月LPR有望再次降低!买房窗口期来了!

就在前段时间,央妈还开展了500亿元7天逆回购操作,我认为,4月LPR有望再次降低。

这行动,让人不得不遐想到08年那一场4万亿经济刺激,房价是否会再次飙升?

百度搜索大数据显示,油价、股价、房价三类刚需资产的关注度正在连续走高。

“房价走势2020年预测”的搜索次数甚至环比上涨了814%。

已经有好几个置业照料跟我说,最近售楼部看房的人确实多了些,尤其是刚需,都想抓住时机赶快上车。

今年疫情期间,是一个空档期,更是蓄力期。

我认为,这股回暖的势头,或许将会延续一段时间,购房者可多注意,究竟窗口期有限,时机真的难过。

写在最后:虽然六安楼市的形势风云多变,但幸亏“房住不炒”的定位是坚定的,购房者不必过于心慌。

而对于普通购房者来说,一定要多去实地考察、感受,网上说的再好再全面,不如自己实地走一走,真实的市场才有参考意义。