重磅信号!最高上调20%!超15家房企上调销售目的!
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超15家房企上调销售目的!
四月来临,多数房企交出满足的结果单。同时市场已经开始逐步苏醒,日前,15家房企宣布上调2020年的销售目的。
据不完全统计,在已宣布销售目的的房企中,有15家房企上调销售目的,最高上调比例为20%。
详细来看,这15家上调2020年业绩目的的房企划分为:恒大团体、融创中国、世茂房地产、华润置地、龙湖团体、旭辉控股、中梁控股、正荣地产、中国奥园、佳兆业团体、新力控股、弘阳地产、绿地香港、世茂股份、大发地产。
1、新力行政总裁的陈凯则在业绩会上表现,2020年新力控股未来销售目的是同比增长20%。
2、世茂房地产的上调比例显示为15.4%,排名第二。
3、3月31日,恒大董事局副主席兼总裁夏海钧表现2020年恒大可售货量为1.32亿平方米,全年销售目的6500亿元,增幅为8.1%。
4、融创中国则把今年的销售目的设在6000亿元,今年的销售目的较2019年的销售额上调7.8%。
对此,有业内人士分析表现,疫情对市场有影响,可是短期的,购房的需求依然是存在的,只是被延后,现在土地市场已经在恢复。
同时,房地产销售可以通过回调的方式来提升业绩,因此影响可控。从3月份的指标来看,已恢复到正常水平。如果疫情没有再大的变化,实现全年既定目的是没太大问题的。
二、安徽15城房价上涨,六安涨幅第三
4月六安多盘宣布涨价
凭据安居客数据显示,六安4月份新房均价7685元/㎡,环比上涨1.12%!上涨幅度较大,全省上涨的15个都会中排名第三。
凭据本站此前统计,4月1日起,六安9家楼盘就宣布要涨价。
1、4月起总价上涨3%
据朋侪圈消息,六安某盘宣布:4月1号起,每套总价涨价3%,总价70万的房价,要涨2.1万!根据六安平均人为水平4000元/月,也就意味着5个月又白忙!
2、涨8000元后再涨2-3%
日前,六安某盘官宣:房源紧急,涨价在即,3月16日起,总价上涨8000元。
今天,小编得知该盘还要涨价!4月1号起,还要涨价2-3个点!
3、城西某盘全线涨价
六安城西某盘宣布,27号以后全线涨价,也就是今天优惠全部竣事,明天开始价钱上涨。
六安共有9家楼盘宣布取消优惠和上调房价的举措,执行的时间基本都在4月1日,其中有项目价钱最高上调6个点。
4、多板块全线涨价
位于市中心的紫御府·大发广场印发文件,4月1日起,商业销售价钱于全面上调,价钱统一上调6个点。
恒大城西2盘在4月1日价钱都有所上调,每平上涨300,总价上调3%,河西恒大御景湾也宣布4月1日起总价上涨2万,也就是说此前的优惠正在全国收回。
城东、南山新区等板块也有楼盘纷纷宣布将取消优惠,上调价钱。
三、2020购房需求仍然存在
中科院预测:今年房价预计上涨6.1%
日前,贝壳研究院“疫情下的住房消费者预期观察”的数据显示,多数消费者买房计划都没有改变。
近7成消费者的购房计划推迟时间在6个月以内,只有不到10%的消费者选择放弃购房。
也就是说,购房需求依旧存在。
而凭据金刚石数据统计,3月份六安住宅共成交3539套,对于2月份只卖出的822套,环比上涨76%。可见,因疫情影响的购房需求正在逐渐释放。
去年,中国科学院预测科学研究中心在“2020年中国经济预测公布会”上,对2020年中国经济、投资、房地产各方面揭晓了一个全面、权威的预测陈诉。
陈诉明确预言了今年未来的房价趋势:2020年,中国房价预计上涨6.1%。
也就是说,接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的,而是中国科学院说的。至于信不信,还是由你。
也就是说,有两条结论:
第一,2020年,房价肯定会涨。有可能是一个前低后高的走势!
第二,涨幅6.1%,只是一个守旧预计值。
【总结】:最后,小编认为在“房住不炒”的大政目标下,六安房价不会泛起大涨,更不会泛起大跌,稳中有增应该是今年的总体趋势。
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六安第一楼市综合整理。
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