芜湖一天拍了2块地！这个区域要火！

楼面地价4122元/㎡

据悉

今天上午开拍的经开区梦溪路以东纬二次路

以南1#地块(2002号宗地）

共吸引到20家房企报名参拍

划分是

▽▽▽

安徽高速地产团体芜湖经开有限公司

安徽伟星置业有限公司

南京滨江雅居乐房地产开发有限公司

荣盛（芜湖）置业有限公司

恒大地产团体合肥有限公司

无锡金科嘉润房地产开发有限公司

信德房地产开发（芜湖）有限公司

北京城房科技团体有限公司

南京硕天投资治理有限公司

金地团体南京置业生长有限公司

合肥新城亿荣房地产有限公司

芜湖晋智房地产开发有限公司

合肥梁荣企业治理咨询有限公司

安徽弘沣房地产开发有限公司

镇江盈盛房地产开发有限公司

安徽中丞房地产开发团体有限公司

合肥歌旸房地产开发有限公司

芜湖保利房地产开发有限公司

句容弘源房地产开发有限公司

北京慧海房地产开发有限公司

2002号宗地土地面积77959.5平方米

作为2020年芜湖首宗居住性用地

它的条件太过诱人了

下面

一起来看下2002号宗地的分析陈诉

地块基本信息

2002号宗职位于经开区梦溪路以东纬二次路以南1#地块，北至纬二次路，南至沟渠，西至梦溪路，东至计划支四路，土地面积77959.5平米，起始价3.2亿元。

周边配套

1

交通状况

2002号宗地有226路等公交线路到达高速东方御府南站下即可到达现场，项目周边即是在建的梦溪路轨道交通，虽然现在离芜湖市区距离较远，可是随着轨道线二号线的正式运行，以后也会利便许多，同时项目位于高速入口周边，前往周边各市也便捷。

2

商业状况

周边即是万春新苑和宜居春水湾，作为相对成熟的小区，所以社区商业相当富厚，更是拥有万春商业广场、翼达购物中心等商超满足小区的基本需求。

而对于家庭主妇来说，菜市场还是很有须要的，现在有万春新苑菜场满足你的需要，后期地块向北将有高速东方御府代建的菜市场，想必可以满足你周末想去好好做个摒挡的心情。

3

教育医疗配套

买房许多是为了孩子，所以对于购房者来说，教育配套那是自然关注，周边即是万春中学与小学，满足孩子的上学需求，同时该地块周边的安徽工程大学国际工程师学院也在建设中。在医疗这边，芜湖一院距离项目也不远，三甲医院让你毫无后顾之忧。

4

文化配套

2002号地块周边即是万春街心公园，城东更是集结了芜湖博物馆，鸠兹古镇以及海洋公园等诸多文化设施配套，同时方特的二三四期主题公园都是游玩好去处。

2

PART

2003地块

最终

合肥拓基房地产开发有限责任公司

以3.16亿元乐成夺得2003号宗地

楼面地价2368元/㎡

地块基本信息

经开区高速东入口地块（2003号宗地）北至计划二支路、南至万春新苑乐苑、西至空隙、东至梦溪路，出让土地面积为73134平方米，计划容积率不大于1.8，土地计划用途为住宅性质，楼面地价仅约为1573元/平。

图片泉源365淘房

周边配套

1

交通配套

2003号宗职位于经开区高速东入口、都会交通主干道梦溪路旁，距离正在建设中轨道交通二号线最大站点梦溪路站快要，未来随着梦溪路南延开工至黄山东路，徽州路革新升级，双干道圈起城东，形成纵横的高速交通路网毗连全城，出行利便无虞。另外地块比邻宁芜高速、芜合高速入口，可快速通达周边省市。

2

教育配套

2003号宗地周围教育资源富厚，可以满足九年义务教育，万春小学、万春中学、华东师范大学隶属外国语学校等。芜湖一中、安徽工程大学国际工程师学院相距不远，另外地块内也将配建一座12班的幼儿园，基本上可以满足一站式教育服务。

图片泉源365淘房

3

生活配套

2003号宗职位于政务板块，周边休闲、文旅配套较为富厚，万春街心公园、方特梦幻王国、明白鲸海洋公园、鸠兹古镇的文旅配套环伺周围，邻近芜湖市第一人民医院东区，为社区住民的身体康健保驾护航。

图片泉源365淘房

4

商业配套

2003号宗地周围商业配套基本可以满足日常生活需要，地块周边小区众多，相连的社区商业商业基本可以满足日常生活所需，另有万春商业街满足住民的购物需求。与地块紧邻的高速东方御府内也将配建一座菜市场，进一步满足住民菜篮子需求。

图片泉源365淘房

那么，问题来了

你认为现在这个时间点

适不适合买房？

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