火爆！滁州上半年拍出44块地，总价高达81.8亿元

随着本月最后一场土地成交通告的出炉，2020年上半年土地市场宣告已经落幕。

土地的成友爱况对于日后的房价有着预示性作用，据不完全统计，上半年滁州共拍出44块地，总金额超81.8亿元！

我整理上半年的土拍发现，以下几个看点值得我们关注：

（1）1月初，苏宁置业摘得城南2宗地，滁州即将迎来第二座苏宁广场；

（2）恒大地产拿下全椒7宗土地，总价3.3亿元，恒大康养小镇正式落地；

（3）万兴、南京实力首次入驻，将为滁州带来新鲜血液；

（4）3月26日，荣盛地产竞得城南地块，其楼面价5880元/㎡，成为滁州新地王；

（5）祥生地产深耕滁州，以总价1.4亿元再拿下定远一地块

在上半年土地成交数据中，其楼面价排名前三的地块划分是：

（1）3月26日，南京荣盛康旅旅游开发有限公司摘得敬梓路与永乐路交织口西北侧的地块，面积31571㎡，楼面价5880元/㎡，溢价率56.78%；

（2）3月26日，南京荣盛康旅旅游开发有限公司摘得安居路与丰成路交织口东北侧，面积45311㎡，楼面价4138元/㎡，溢价率57.63%；

（3）5月20日，南京实力房地产开发有限公司摘得醉翁路与紫薇路交织口东北侧，面积25526㎡，楼面价4044元/㎡，溢价率40.19%。

而在上半年共成交了9宗商业用地，其中位于古马路南侧、丰乐大道西侧的主城区的地块被滁州市立业房地产开发有限责任公司摘得，楼面总价17090万元，溢价率23.04%。

土地拍卖一直以来被认为是楼市的晴雨表。纵观2020年上半年滁州各板块的土地成友爱况，区域间分化较为显着，楼面价不停上涨。下半年滁州土地市场如何，让我们拭目以待！

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