鏖战!9家房企近百次抢夺!丰宏置业以超2亿夺得龙子湖地块!
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一、恭喜!丰宏置业以超2亿夺得龙子湖地块!
刚刚!蚌挂(2020)10号地块乐成出让!丰宏置业斩获龙子湖区一宗居住用地,以总价超2亿元竞得蚌挂(2020)10号地块!楼面价1213.59元/㎡。详细信息一起来看~
蚌挂(2020)10号地
蚌挂(2020)10号地块位于龙子湖区李楼路东侧、宝塔路南侧,出让面积82812.485㎡,容积率≤2.0,修建密度≤30%,绿地率≥40%,起始价为9954万元,起始楼面价为600.996元/㎡。
值得注意的是,从计划中我们相识到,该地块为安置房。
针对这宗地块,有2大亮点值得期待,我们一起来看~
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预计入市均价不凌驾6000元/㎡
从位置图来看,蚌挂(2020)10号地块与龙湖雅苑并不是很远。
据相识,龙湖雅苑当初对外出售均价为5500元/㎡,参考该地块起始楼面价仅600.996元/㎡。,预计(2020)10号地块入市均价不凌驾6000元/㎡!
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地块周边生态情况佳
该地块紧邻锥子山森林公园和栖岩寺。
不远处另有龙子湖风物区。
总而言之,生态情况很是好,日后居住在该片区的住民休闲时间在家门口就有好去处。
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4月土拍落幕,蚌埠土市揽金约14.28亿!
2020年1-4月,蚌埠土市揽金约14.28亿,共546.42亩。
抛开到达土拍现场的房企不说,就乐成斩获地块的房企来说,有首入蚌埠的世茂,有深耕蚌埠多年的品牌房企。
可以看出,这些房企都十分看好蚌埠市场,蚌埠楼市即将发作~
二、蚌埠土拍连续发力!经开区300亩大型地块即将出让!
蚌埠自然资源和计划局网站之前还宣布了近期土地出让信息,蚌挂(2020)15号地将在蚌埠市公共资源生意业务中心被拍卖。详细信息一起来看~
从宣布的信息来看,蚌挂(2020)15号职位于经开区黄山大道南侧、汤和路东侧,为居住、商业、商务用地,地块出让面219644.686平方米,约329.47亩,容积率1#≤2.0(其中旅店修建面积不少于20000平方米);3#、4#≤1.5;7#≤1.5(艺术传媒工业用房超高层单层按一层计容),起始总价42860万元,出让年限70年、商业40年。
对于这居住、商业、商务三合一地块,实际情况如何?我们一起来看~
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阵势不平,拿地成本提高!
从实探情况来看,地块部门区域现在处于开放状态,形状较为规整,属于净地。
而且,部门区域的征收用度已经给到当事人。
除此之外,地块的其它区域另有菜地,沟渠、住家、大棚、羊圈。
从现场看到另有成片的菜地,且正在种植中。
从现阶段来看,整个地块需要清理,这对于竞得人后期开发有一定的阻碍,后期开发成本也会有所提高。
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紧邻三处高等学府!
该地块与安徽科技学院仅隔一条黄山大道,而且和蚌埠学院、安徽电子信息职业技术学院距离都较近。
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紧贴主干道,交通便利!
从舆图可以看出,该地块紧贴蚌埠纵向三大主干道之一黄山大道,距离学瀚路和高铁东路较近。
而且,毗邻的黄山大道为双向六车道,中间有绿化带。据小编在实探中发现,这段门路车流量较大,而且都是以货车为主。不外,人流量较少。
总而言之,该地块交通十分便捷,路网也是十分蓬勃。
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多处休闲场所在此!
小编在实探中发现,在地块的西面是大明园,属于未来都会生长的焦点地带。大明文化工业园项目,计划内容是“一心一镇一区三园”的旅游空间生长格式。
除了大明园,稍远处另有湖上升明月和蓝莓庄园。
总而言之,未来居住在该片区的住民不缺公园等休闲场所。
这几宗地块十分优质,对于开发商来说,是拿地“补仓”的好时机,也是拼实力的时机。这几块地究竟花落谁家,请关注安家蚌埠,我们将连续关注土拍的实时信息~
The End
房成宇 |编辑
崔 倩 |审核