城南新区新房均价高达9979元/㎡，阜阳楼市真回暖了吗！

凭据4月16日国家统计局公布三月份的房价数据来看，楼市可能真的回暖了！

38个都会房价上涨

70个都会的房价中，新房房价上涨的就有38个，二手房房价上涨的有32个。不管是新房还是二手房，房价上涨的都会的数量都要比二月份要多16到18个。由于全国各地都复工复产了，人们的生活也逐渐步入正轨，住房需求又上升，所以房价抬头了。

四个一线都会的新房价钱同比上月上涨0.2％，其中北京与上月持平；上海上涨0.1％；深圳上涨0.5％；广州下降0.5％。深圳不管是新房价钱还是二手房价钱涨得都很快，二手房价钱上涨了1.6％，四月初深圳太子湾楼盘总价3000万的豪宅秒光，销售额到达了23亿元，可见楼市的火爆水平。

以阜阳实际情况来看：

凭据存案数据，阜阳4月新房存案均价8761元／㎡，城南新区和颍州区遥遥领先其它区域，阜阳“6”字头房价区域仅剩阜合新城一个板块！

一直以来阜阳各区域房价差距都比力大，以2019年为例，其时颍东区均价7000元／㎡左右，经开区和颍泉区均价7300元／㎡左右，仅隔1年后的现在，颍泉区、颍东区大多数项目房价迈入8000元大关！

以城南新区为例，城南新区是阜阳最热门的板块，同时也是阜阳房价高地，改善首选，随着市政单元南迁，双清湾公园，市民中心，计划馆开放；科技馆、博物馆、大剧院、图书馆、植物园、海洋馆、互联网基地等开发建设，城南新区的城建利好以及相关配套相继落实。

据不完全统计，城南新区现在在售楼盘近20个，是阜阳在售楼盘数量最多的板块，新房均价9979元／㎡，大多数优质楼盘高层均价9500元／㎡左右，洋房多数10000元／㎡以上，车位另算！

小编不禁想问：楼市怎么又回暖了呢，那些买屋子的人钱都是从哪来的啊！

唉！无语凝噎！加油吧少年们，努力挣钱，给自己一个家吧！

当前情况下，可以买房吗？

如果一个都会在土地出让中爆出地王，往往会被约谈、警示。所以，地刚刚在土拍中发现了许多做法。好比增加矜持面积，或者增加安居房的比例等，其目的就是一个，制止泛起地王。

厥后发现，即便这样，开发商仍然竞争猛烈。于是只能限价，来决议谁获得这块土地。

而且都会级别越高，越是审慎。好比上海某盘，前几年的地王，捂到现在拿出来卖，赔本的卖，有媒体拿“地王”来称谓先容它，对方还立马私聊叫你不要拿地王来贴标签。

那么，我们是不是可以认为，这是为了增强市场信心，引发购房者买房需求。

所以我们看到，有不少于50个都会的“救开发商”政策先后出台，被悄然默许、逐步落实。

不得不认可，房地产仍然是能迅速动员现在因为疫情而受重创的经济的一项支柱工业。

但高层又不愿意看到楼市重回牛市，房价飙升失控。所以，在房住不炒、保证价钱稳定的基础上促进成交活跃。

2019年卖地50强都会的前15名

刚需买房，大原则是有需求就买，别听其他人再等等！究竟屋子是用来住的，哪怕早住进去一天意义都是纷歧样的。对许多人来说，未来几十年都不再买住房，涨跌意义不大。

但如果不是特别着急入住，疫情下到底什么节点买合适？谜底还是现在！

疫情拉低的市场信心还没完全恢复之前，开发商会把库存房源集中入市放量，加大优惠力度，以此快速回款。摘下口罩的那一刻，一切秩序恢复，很可能就不是这个价钱了。

随着疫情因素消散，市场升温，在下个节点年底到来之前，很难再享受到现有的优惠，这也意味着一旦过了这个阶段，刚需将错失上车良机。

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