合肥新站区，即将进入发作阶段！

从合肥都会生长纪律、以及区域生长周期，加上土地空间的角度来说，新站区未来5年将进入发作期阶段，已往的三年只是新站区多个板块的启动阶段，速度较缓，从区域景观来看，给人感受变化较小，短板较为显着。可是未来3到5年将会打破这种状态，陶冲湖板块将会迈入成熟期阶段，而少荃湖板块将进入加速发展期阶段，西部、北岸、东部、南部开启大规模开发， 公共路板块也将作为重点板块开发房地产，三十头片区也将会启动开发。

可能许多人会质疑，好比有人会说前段时间合肥生长重点5大片区出炉，内里没有提到新站区，问我怎么明白？另外合肥第三轮地铁计划获批，也没有新站区的身影，是不是说明新站区并不是合肥生长的重点？是不是这样？可能吗？不行能。

简朴跟列位剖析一下，先看一段话，也就是合肥2020年大建设5大重点片区

在大建设方面，合肥市今年将加速打造包罗东部新中心、大科学装置集中区、空港经济示范区、西部运河新城、骆岗中央公园在内的五大重点片区。“加速打造五大重点片区的路网、污水处置惩罚、水电气热公用事业设施等建设。

上面提到的5大片区划分属于瑶海区（大兴镇）、庐阳区、经开区、蜀山区（小庙镇）以及滨湖新区部门，没有提到新站区，也没有提到少荃湖、陶冲湖，是不是新站区就不重要了？为什么新站区是合肥生长的风口，可是政府纲要并没有提到，怎么明白？

先视察一下，合肥2020年重点生长的5大片区，有什么共性？有什么相同点？虽然所处差别区域，差别偏向，生长定位纷歧样，生长空间也纷歧样，可是他们有什么配合点？对，这5大片区最大的配合点就是，片区生长较为年轻，整体周期还处在幼年期生长阶段，大规模路网还都没有真正开始建设，也都是近几年才开始泛起重点计划，大多都是一张白纸，可能空港时间要长点，可是另有许多没有开发。

另外如果许多人经常翻阅政府计划纲要的话，10年前，合肥生长重点片区里提到了陶冲湖，5年前，合肥生长重点区域提到了少荃湖，2020年为什么不提了？原理很简朴，因为他们已经由了最初始的阶段，已经由了政府孵化的阶段，已经处在开始加速生长的阶段，好比少荃湖南部最近3年开发了20个楼盘，最新，少荃湖北部、东部大规模门路已经构建成型，陶冲湖逐步开始进入成熟期阶段。

所以，新站区的主要板块不是处在重点片区，而是已经处在发作期的生长阶段，因为基本的条件要素已经搭建完成，而你去看东部新中心，包罗小庙镇，骆岗中央公园、大科学装置集中区，还都是处在刚刚构建路网等基础设施阶段，又好比，5大片区中没有到滨湖省府板块，是不是省府板块不重要，固然不是，又好比也没有提到政务区，是不是政务区就不行了？固然不是，生长的所有最终都要回到，周期，空间，定位上去综合的看。

另外，许多人再说，合肥第三轮地铁计划获批，没有新站区的地铁线路，就说明新站区不被重视了？

事实上，新站区的地铁优势还是比力显着的，再过一年多，又会新开通两条地铁，加上地铁3号线，就有3条地铁，而且时间都很快，那如果有人想吐槽，你唯一能吐槽的就是这些地铁线路纵深辐射规模并不是很大，另外在看西南偏向的经开区，至2025年，第三轮线路建设完成，经开区也就两条地铁，另有这次地铁线路计划，高新区有优势吗？也没有，另有许多人动不动就说肥西都凌驾新站区了？新站区一年多以后有3条地铁，而肥西需要4年后才拥有第一地铁，这就是生长定位的差距，顶多只能说，现在肥西的生长成熟度要好于新站区，肥西的楼要比新站区多且集中，也可以说肥西县现在的工业集聚，工业产值要比新站区多，可是生长定位会决议一小我私家，或者一个区域的上限。