马鞍山硬核救市，公积金首套首付比例降至20％实行购房津贴

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2月21日，河南省驻马店市《关于进一步规范促进房地工业平稳康健生长的意见》（以下简称“意见”），一系列硬核救市措施引发广泛关注。

意见主要内容包罗：

住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元，首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%（二套房贷款首付比例仍执行30%稳定）。

此外，意见还降低商品房预售门槛。在投入开发建设资金到达工程建设总投资25%以上的前提下，将管理商品房预售许可条件中“施工形象进度”调整为：中高层以下（9层以下含9层）修建主体施工形象进度到达基础结构部门完成至正负零；高层（10层及以上）修建主体施工形象进度到达地面两层（含地下室）结构封顶。

不仅如此，意见还提到将对特定群体买首套房实行购房津贴，每平米的津贴金额从100-200元/㎡不等。各种人才津贴尺度200元/㎡，大中专以上结业生津贴尺度150元/㎡，农民工津贴尺度100元/㎡。

分析人士认为，以衡阳（衡阳出台“十七条”激励政策“温暖房企”，契税、车位有补助本科生购房补5万）、驻马店为代表的楼市政策意味着疫情发生以来救市政策进入了第二阶段：第一阶段只要体现为在土地、金融、财税方面的政策支持，主要是从维护经济稳定出发；而衡阳、驻马店有可能开启直接对市场层面举行刺激的第二阶段，这一先河打开，可能引发更多都会的效仿和跟进。

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