官媒痛斥房价过高,专家称买不起房是能力不够,“问题”出在哪?

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  • 来源:安图在线

高房价一直都是中国许多家庭的一个诟病,这些年来,我国的房价一直都是在上涨的,尤其是在2016年之后,全国许多都会的房价甚至是翻倍上涨的。

因此,现在我国很大一部门都会的房价都已经“过万”,而像北上广深这几个一线都会,房价则更为惊人。例如,北京东城区和西城区的优质地段,房价凌驾了每平米10万元;此前上海碧云社区的一个楼盘,一套房最高需要8000万。

不仅如此,像是苏州、成都、南京、杭州这类热门的二线都会,房价也到达了三四万一平,纵然三四线小都会,一万多一平的房价也是触目皆是。

这就是我国高房价的直接表象,固然,最能直观体现我国房价过高的数据并不是各大都会的房价水平,而是我国的房价收入比,也就是一个地域的房价和住民收入平均水平的比值。

凭据易居研究院统计房价数据显示,2020年1-5月份全国100座都会楼房均价约为1.6万/㎡。这也就意味着,现在一个购房者如果想购置100平米的屋子的话,至少需要准备170万房款。

要知道,2019年中国约6亿人口收入还在1000元左右彷徨,在剩下的8亿人中,绝大多数人每个月的收入也就是四五千,月收入过万的依旧是少数人。

在中国社科院去年揭晓的《中国都会竞争力:住房,关系国与家》陈诉中,可知2018年海内房价收入比就已经到达9.3:1。而2018年之后的房价上涨趋势依旧显着,所以现在我国的房价收入比很有可能已经到达了10:1 。

可见,这样的房价水平对于绝大多数人的购置力而言确实是很高的。但即便如此,现在有不少都会的房价依旧是在上涨的, 尤其是有炒房现象的“助力”,其上涨势头就更快了。

对此,官媒就曾痛斥过这种高房价。首先是中国青年报曾痛斥:炒房投机民风让教育念书成为“废举”、恋爱以有没房“定”、全民炒房是“创业”,这一些问题让大家炒房成为捏词,企业辛苦干实业还不如投资房地产赚得多。

而人民日报也在《树不能长到天上,房价也一样》一文中表现,房价不行能一直涨到天上,高杠杆势必到来金融风险,房价不停上涨也酝酿了泡沫危险。

显然,官媒已经公然认可了我国房价过高,这给购房者带来了庞大的压力,尤其是对于年轻人而言,以他们的购置力水平,想买套房确实是有心无力。

而在年轻人买不起房这个问题上,却有专家表现:年轻人买不起房是因为自身能力不够,并不是高房价原因。

这样的言论引起了许多人的不满,究竟对于年轻人而言,他们纵然再努力也是需要循序渐进的,要想在短期内攒下一百多万的房款险些是不行能的。因此,“买房难”这个问题的基础不在于年轻人,更多的还是在于房价太高了。