悲伤！深圳人东莞也买不起了？

前几天，深圳人阿金在东莞买房的计划泡汤了！

阿金，24岁，深漂3年，设计公司治理层，租着深圳龙华的屋子，收入可观，在同龄人中排前列。

因深圳房价“高不行攀”，于是计划在东莞买房，但看了看迩来东莞的房价！再热的心也被暴涨的房价给浇凉了！

最近东莞房价确实有点“飘”！长牢固居3字头，虎门和塘厦迫近3字头，房价不停上涨，深圳人表现快买不起东莞房了！

据相识，东莞在履历了16年的大行情之后，各区的分化情况越来越严重，但均价还在连续上涨。

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房价连续上涨，越来越多人买不起房！

前几日，土拍市场连续火热，深圳前海开发以25亿+配建20%斩获塘厦4.38万㎡商住地，楼面价靠近2.5万，缔造了新纪录！

随着土地成本的提高，房价也会相应的上涨。然而，房价的不停上涨，却引起了部门人群的焦虑。

我天天在贴吧里看到种种各样的评论：

@艾艾丽拉“来东莞5年，人为没涨，房价却涨得吓人，小孩今年就要上小学了，之前没买房想再等等，我现在很焦虑。”

@丁丁张不姓张“十年前来东莞打工，再这么涨下去，真的要撤离这个都会了。”

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无独占偶，不少深圳人面临东莞日益上涨的房价，也陷入了深深的焦虑中！

王强，31岁，深漂5年，租着深圳南山的屋子，拥有一份很是稳定的事情，收入在同龄人中排前列。

初到深圳，对未来计划不清晰，迟迟下不定刻意要买房！

当买房欲望被火热的深圳楼市点燃时，发现也只能转战东莞，惋惜东莞早已不是原来的东莞。

长安的房价稳居3字头，松山湖部门地方已至4字头！较为火爆的片区迩来价钱险些都在上涨。

其实部门人群之所以会发生焦虑感，很大一部门原因在于之前没有审时度势，认清房价的涨幅空间，生怕轻易上车，被割韭菜。

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东莞现今房价贵，还值得入手吗？

现在很大一部门人更体贴的是，东莞现在的房价贵吗？东莞在履历了现在的涨幅之后，究竟还能不能买？贵！固然贵！

但相较于深圳随随便便破10万+的房价来说，东莞的房价真的可以算是相当良心了！

对于想在东莞置业的人群来说，越发需要注意的是充实相识自己的置业需求，审时度势，方能作出正确的决议。

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现在东莞的屋子预期不错，具有一定的购置价值。但如果只是单纯从价钱来看，东莞许多区域的挂盘价，确实比有些一线都会还高，价钱确实高。

但如果从价值来看，未来东莞仍有较大的增长潜力。

东莞和深圳之所以备受追捧，其实最为重要的原因在于流入市场的钱多了，但这些钱没地方去。

因实业不被看好，又最终流向了房地产，而深圳和东莞所代表的是同类型都会中的优质资源。

对购房者而言，如果是自住的话，买在东莞问题不大。如果是买来投资的话，建议优先去寻找洼地。

如果资金实在紧缺，现在房价较低的水乡片区以及东部工业园片区可作为选择，深圳人完全买得起！

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现在，东莞哪个片区更值得看好！

东莞现在工业最集中、外来人才最多的片区就是松山湖片区，松山湖片区以松山湖为中心，周边大岭山、大朗、寮步的配套也开始不停完善。

松山湖片区内几个城镇的屋子，更适合想“买来直接住”的人群、适合稳健型投资客。

现在东莞在政策上发力较为强劲的当属滨海片区，东莞有意把滨海新区打造成对接粤港澳大湾区生长的重点片区。

职位有如南沙之于广州，前海之于深圳，滨海片区对投资客来说，是极具想象空间的。

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该片区内的虎门、长安存在较大的潜力。

虎门和长安一直是东莞经济的强势气力所在，近几年为东莞GDP做出了庞大的孝敬。

虎门位于“广深”之间，全中国，唯一份，同时被两个一线都会环拥的特殊都会。

交通很是蓬勃，除了没有飞机场之外，高铁站，地铁站，口岸（可直通香港），火车站，汽车站等一应俱全。

因劳动麋集型经济推动，人口源源不停涌入，未来经济生长不行估量，房市预期良好。

而长安位于东莞市南端，东邻深圳市，南临珠江口，西连虎门港，G107国道、S358省道、广深高速、虎岗高速、广深沿江高速等纵横领悟全镇。

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作为中国电子信息工业重镇，长安拥有高新技术企业350家，包罗OPPO、vivo、光宝、金宝、劲胜、祥鑫、东阳光等知名企业。

又因其依山傍海，情况优美，不仅适合居住，还吸引着游客源源不停的到来，投资或者自住都是不错的选择！

至于邻近深圳的东南临深片区，临深片区的在工业上的优势，要比其他几个片区要小得多，凤岗、塘厦、清溪和樟木头最大的优势就是离深圳近。

对于预算有限，但又想邻近深圳的朋侪来说，确实是不错的选择！

随着高铁路网的不停完善，莞深往来会越发密切，届时，将会给东莞带来新的生长时机！

简而言之，东莞房市潜力大，不管是深圳人还是东莞人，都可以密切关注其动态，早日上车！