甘肃楼市迎来“涨价潮”？6月14座都会房价上涨，刚需购房者注意

2020年，受客观因素影响，不少省市房价都泛起了显着回调，甚至有楼盘降价幅度到达10%左右。在这样的情况下，甘肃房地产市场却出现纷歧样的风貌。以甘肃省会兰州为例，5月份，兰州新建商品住宅销售价钱指数环比上涨0.4%，同比上涨4.4%；二手住宅销售价钱环比上涨0.2%，同比上涨6.4%。除了兰州外，有报道显示，6月份甘肃14个地市州房价均泛起了差别水平的上涨。

在许多购房者印象里，甘肃大部门都会房价均价在5000元每平米，房价并不算高。事实也是如此，现在除兰州新房均价凌驾10000元每平米外，其他所有地级市新房均价均不足10000元每平米。固然，随着近年来甘肃经济社会的快速生长，当地房价也开始出现差别水平的上涨。有不少人认为，与陕西相比，甘肃的房价整体显着偏高。但客观来看，甘肃房价整体泛起上涨是有理可循的。今天，我们一起来看看。

01甘肃经济社会生长呈较快增长态势。数据显示，今年1-5月，甘肃用电量实现逆势上扬，同比增长4.76％，增速位居全国前列；牢固资产投资同比增长2.2%，居全国第10位；实现城镇新增就业14.85万人，输转城乡富余劳动力498.3万人，同比增长12.7%……。通过数据不难看出，在大情况遇冷的当下，甘肃经济社会依然保持较好的态势，这为当地房地产市场生长提供了强有力的保障，同时也为房价提供了一定支撑。

02随着新一轮西部大开发稳步推进，甘肃逐渐成为国家新一轮投资热点。5月中旬，高层公布推进西部大开发形成新格式的指导意见，明确提出要提高昆明、南宁、乌鲁木齐、兰州、呼和浩特等省会（首府）都会面向毗邻国家的次区域互助支撑能力。如何提高支撑能力？建铁路、引进人才、建设自贸区，这些都是有利于区域生长的利好。此外，今年事情陈诉明确继续推动西部大开发，在中西部地域增设自贸试验区、综合保税区等内容。可以预见，甘肃未来有可能成为亚欧大陆桥上的重要省份，房价水涨船高也是早晚的事情。

03甘肃城镇化率仍然偏低，未来有大量人口进城。数据显示，2018年甘肃省城镇常住人口1257.71万人，同比增加39.64万人，城镇化率为47.69%。相比全国60%的城镇化率，不得不说，甘肃城镇化率仍有较大提升空间。数据显示，已往几年甘肃城镇化率每年增速在1.5%左右，这意味着甘肃全省每年新增城镇人口约为40万人左右，这些人进城后都需要买房居住，这也为当地房价提供了强有力支撑。

小结:通过上述分析，不难看出，甘肃当前房地产市场及房价保持“稳中有进”态势，并不是偶然，而是因为甘肃当前经济生长较为强劲，当地城镇化率快速推进，且有新一轮“西部大开发”利好加持，在多种因素影响下，甘肃未来房价将总体出现“稳中向好”的态势。大家以为呢？