现在买房投资，未来5年后你是悔不妥初，还是暗自庆幸？

中国人总是有种思想，人生必须有套房，否则一辈子都感受无所事事。然而，现在差别以往，60年月纯粹是为了住房而买房，而当今是为了买房赚钱。那么5年后屋子是更值钱还是贬值呢？

对于房价是否升值还是贬值。对于以下人群，态度还是各有千秋。

一，对于刚需族

买房选择性很重要。公寓和小产权只管不去碰。因为小产权房无法抵押，更不能作为政策房产举行生意业务。后期要是拆迁等难赔偿。产权房没有房产证，过户等手续只能是公证，而且也只有70年的使用权。对于刚需族而言，5年内买房还是5年后买房没什么区别，看小我私家需要。

二，对于投资客

投资而言，老破小投资空间低，凌驾20年的二手房不入手。而2015年后的房产不购置。屋子质量偷工减料身高问题。现在资金紧缺的房地产开发商，在2018年后的屋子质量更让人堪忧。

三，家里有房而在都会租房者

家里有房是好事。在都会不想待了就回家。或者退休时回家养老都可以。而对于在外打工族，完全没须要这时候买房。究竟房住不炒政策的连续调控。未来市场动向不确定性还是有一定的风险，辛辛苦苦赚的钱，还是落袋为安。

未来房价趋势:

一，房住不炒，因城施策继续坚持。

房住不炒的观点于2016年年底中央经济事情集会首次提出，完整句子为“屋子用来住的，不是用来炒的”。该观点首次提出后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。而对于未来的房地产市场房价调控，会越发收紧，想松绑都难。在此调控情况下，如果是投资，那么现在适合抛售手上的房产。而还未入市的意向人群，建议现在买不算早了，三思尔后行。未来房价受控将越发稳定。

二，地方财政不依赖土地财政为收入

近期，部门地域已经有消息，未来各地财政收入将不再依赖出让土地使用权来增加收入。那么土地不再高价出售，房价自然就没那么贵了。而旧房还想高价脱手也难。5年后或许真会忏悔买早了，钱没挣到还亏了20%的首付款。房价很有可能会泛起小浮度稳步下降。

三，LPR降低，购房者大增，接盘侠甚少

谁都不愿吃走后一只螃蟹，因为有没有蟹膏也不知道。房产一直建设，买房一直在买，要想再卖很难，房价务必就算不跌也难涨。而房贷利率的降低，更是吸引了部门投资客的入市。大家都买房，但有想过未来谁才是高价的接盘侠呢？

综上所述，五年内若买房投资者，建议还是慎行。房价现在调控政策多。投资有风险。高价接盘侠很少，房地产不再是黄金时期，现在买房，或在5年后，忏悔买早了。