后疫情时代，还能不能买房？

现在疫情的影响逐渐消散，许多问题随之浮出水面，特别是最近看到许多人在问，房价会不会大跌，今年还能不能买屋子？

房价的涨跌一直都是国人体贴的问题，究竟与许多人的切身利益有着很深的关联，特别是已经买了房的，另有计划买的。

关于能不能买这个问题，我们可以理性的分析一下。首先买房的目的是什么？是刚需还是改善，是自住还是投资。其次所在的都会定位以及生长前景如何？

我本人坐标武汉，武汉是此次受疫情影响最严重的都会，各行各业也都受到的很大的攻击，房产自然也不破例。那么在这种情况下，武汉的房价有没有下跌呢？

从4月8号解封后，武汉的各行各业缓慢复工，许多售楼部开放，新房成交量也在逐步攀升，解封之后，有许多人选择待在家里，同样有不少人去外面看房。在房价方面，现在在售的新盘项目确实有下调售价的，不外更多的开盘价与去年相比是持平的，另有不少开盘价比去年更高。不外整体的波幅并不大，固然像武汉天地那种，每平涨了4000元依然求过于供的楼盘，不在我们对比的规模内，相对来说武汉整体的房价还是比力稳定的。

武汉现在还不是一线都会，不外作为中国中部最大的都会，地理位置很是突出，近些年的生长速度也是有目共睹，而且现在还在快速生长中，在这样的一座都会，房产是可以保值的。

除了思量所在都会的定位以及生长之外，买房的目的也很是重要，是刚需还是非刚需。对于刚需来说，屋子是肯定要买的，而且因为资金并不是很丰裕，希望能以只管低的价钱买到自己满足的屋子，所以在购置的历程中会比力审慎，看了又看，比了又比，这点是完全可以明白的，究竟买房是大事，可能一辈子就买这一套房，要在内里住几十年。

不外看的多了也会选择难题，其实说白了，最终能够影响你买房的就是你的预算，在预算规模内选择自己最满足的就好了，而且越早上车越好。等候的效果是什么，是房价的不停上涨，网上有许多人天天说房价要跌，确实有不少都会房价在跌，可是你不在谁人都会，你所在的都会房价也没有显着的下跌。而且刚需买了房是用来住的，又不是炒房，房价的涨跌对于刚需来说影响并不大，涨了你也不会把你的屋子卖了，卖了继续租房住吗，不现实。

有些杠精又要说了，跌了怎么办？以后屋子越来越不值钱，肯定会大跌，马云都说了十年以后房价如葱。先不说十年以后会不会真的房价如葱，岂非如葱了你就不住了，没有房就只能租房，租个10年20年，钱出了屋子还是房东的，房东说不定还是拿着你的租金去还房贷。所以说，刚需还是可以思量买房的，至少武汉生长这么好的都会，我不以为短期内（5-10年）房价会比现在更低。

对于非刚需来说，不管是改善还是投资，确实可以张望，究竟住的问题已经解决了，现在更多思量的是住的更舒服或者资产保值以及增值的问题。那么在疫情的影响下，张望是很理智的行为，不外只要房价没有如大家想象中那么大跌，最终该换还是换，该买还是买。

最后，我们回到问题的自己，后疫情时代，还能不能买房，我的看法是，在一个康健生长的非一线都会，作为一个刚需来说，依然是可以思量购房的，有改善需求和投资需求的购房者可以张望。