一边是房价大涨，一边是赔本买房，这个都会一别墅区空置率惊人

最近一个多月，随着房地产市场的生意业务开始恢复，许多地方的房价也摩拳擦掌了。而其中，作为一线都会的深圳，则再一次被推到了风口浪尖。

深圳二手房大涨的新闻，一度成为了财经热点。均价靠近7000万元一平的深圳，现在已经凌驾了北京和上海，成为了全国房价最高的都会。而这不是开始，仅仅是去年房价大涨的延续而已。去年，深圳开始免收144平米以下屋子的“豪宅税”，从而让房地生意业务网上，房价一夜大涨30万，开启了房价大涨的序幕。

可是，一边是房价大涨，深圳的房地产市场却另有另外一幕。这两天，原则深圳懂不华侨城天麓三区赔本卖房的消息在朋侪圈刷屏了。这是一套别墅，有212平，当年购置的时候花了1112万，如今的售价只有800万，可以说是赔本300万大甩卖。

而也有人实体看盘，这个体墅小区的空置率十分惊人，有人形容是“从未见过空置率如此高的楼盘”。这和深圳房价大涨，似乎形成了鲜明的对照。

实际上，这样的情况并不稀有，因为大部门的房价大涨，实际上都是炒作的效果，早就脱离基本的供需问题、收入问题和空置率的问题。如果根据什么房价收入比，房价租金比来权衡，深圳的房价早就是大泡沫了。可是炒作可以脱离基本面，大家情绪高涨，另有点多余的闲钱，房价就能被炒高。

希望越来越多的人能够看清楼市的 真相，而不是加入到炒房的热潮中，这样只会迷失了自我，让房地产脱离居住的属性，让人们找不到奋斗的偏向。