三四线都会某楼盘房价从1.7万元降至8500元，老业主要求退房退钱

三四线都会某楼盘房价从1.7万元降至8500元，老业主要求退房退钱

前些年是一线都会房价上涨的岑岭期，因为都会建设和人口的不停流入，一线都会房价从当初的几千元一平米涨到了如今的几万元一平米，房价上涨之快令人瞠目结舌，而三四线都会房价最近这几年才开始发生上涨，但涨速方面一点也不逊色于一线都会，不少三四线都会房价已经从之前的两三千元每平米涨到了如今的七八千元以致上万元每平米，这让许多当地人都叹息，以前是大都会里的房价买不起，现在连老家三四线都会屋子也买不起了，对于这种情况发生，笔者也感应意外，但对于三四线都会房价能否连续保持这样的水平我很怀疑，许多网友也很是的怀疑。

因为三四线都会房价上涨的因素很清朗，主要是这几年棚改钱币化的影响下，发生了不少手拿热钱的刚需者，再加上大都会房产投资者的涌入，三四线都会房价才泛起了这么显着的上涨，但从去年以来不少都会都开始缩减棚改规模，三四线都会房价上涨的动力正在逐步削弱，自己三四线都会收入就低而且需求也少，过高的房价很难恒久支撑，不少专家都预测最近一两年将会是三四线都会房价回调的岑岭期，而最近福建漳州某楼盘就泛起了房价大跳水的情况。

这个楼盘同户型同楼栋的屋子价钱从最高点的17000元/㎡跌到了现在的8500元/㎡，下跌幅度到达了50%，这完全和当初燕郊的房价跌幅差不多，但跌了这么多之后意想不到的事情来了，以前的老业主纷纷要求开发商退房退钱。因为他们心理上无法接受这么大的价钱落差，这就相当去他们买的屋子价钱直接缩水了，可笔者却不赞同他们这种做法，我想开发商也不会允许。

自己现在我们买房除了是为了居住以外，另一个很大的需求就是保值增值，但屋子也是基于整体的市场经济体系下的，其价钱是会发生上涨和下跌状况的，我们能够做的就是能否区分那些屋子会涨那些屋子会跌，而不能够要求开发商因为房价涨跌而赔偿差价，这就跟你去菜市场买菜一样，今年菜价是2元，明天菜价酿成1元了，你不行能找菜农要求退还1元差价吧。

对于老业主的这种行为笔者并不提倡，如果总是这样那么房价还如何回归稳定康健，降价了要求开发商退房退钱补差价，对于还没买房的刚需族来说这不就是在扰乱市场价钱吗？如果开发商妥协了，那么这和楼市中的炒房者有何区别。所以，无论是开发商还是购房者在签订购房条约之后要有契约精神，不能扰乱市场政策的价钱颠簸，此前燕郊的房价从三四万跌到2万元，岂非老业主们要求开发商把房价涨回去吗？并没有，因为这就是市场真实价钱，我们必须去接受遵守和适应！