楼市举步维艰，开发商正抛售房产，最后一波接盘侠欠好找

从2016年开始因为棚改钱币化的落实以及贷款政策的进一步放宽，使房价的上涨进入了快车道，之后我国不少都会的房价都泛起了翻倍式上涨。在此期间，房产投资现象日益加重，囤屋子的人变得越来越多，炒房的人也变得越来越多。

如今的楼市外貌看似海不扬波，实则暗流涌动，不时有深圳这样的都会大涨的报道，专家学者帮着种种分析涨价。固然，更多的是二线以下都会价量齐跌。

这些年我国的房地产泡沫因为房产投资行为的连续伸张变得越来越严重，楼市需求被虚假夸大，房价虚高，空置房变得越来越多，资源浪费也变得越来越严重。这种“房产过剩”和“有价无市”并存的现象就是房地产泡沫带来的最大后遗症。

可以这样形容，开发商是导演，中介是演员，专家学者是帮凶，给购房者演了一出好戏。能不能成接盘侠就看你入戏有多深。

经济下行都好几年了，去年下半年各行各业下滑严重，今年又遇全球大瘟疫，许多企业倒闭，工人倒闭失业。

近几年，特别是2016年以来全民大杠杆，这下全折断了，不违约都不正常，以后这就是常态!，那波欠银行贷款的人，99%没有等值存款，都是房价永远涨一直涨给汗的，杭州有些家庭是加3倍炒房，为了买房甚至办假仳离。

一旦房价腰斩且恒久处于低位，再失业就真的断供了，首付拿不回来还欠银行钱，这些家庭的生活就比力难题。

现在可以肯定的是，未来随着房住不炒的看法深入人心，炒房客的生存空间只会越来越小，同时现在的房价基本已经处于高位，对于炒房客来说只要接盘就再难脱手了，纵然房价不跌那也只是有价无市而已。

可以肯定的是，未来炒房没戏了。随着“房住不炒”政策地强有了力地推动以及深入人心，炒房地利润空间会越来越少，即便有里有多套房产，也只会陷入有价无市的状态。

对于刚需购房者而言，未来房价只会越来越平稳，想要楼市崩盘是完全不现实的。可是如果炒房客想要退市，购房者可能会迎来一批二手房抛售潮，能买到自制屋子也是很有可能的。

同时处境艰难的开发商也可能会推出一些优惠的屋子，屋子不降价也不意味着买不到自制的屋子，购房者只要持有现金，一定可以等到好的购房时机。

在全球经济不平稳的情况下，持有现金张望是最好的选择，任何的投资都要慎重而行。