2020年 1月 70城房价数据出炉！

2月17日，国家统计局公布2020年1月份70个大中都会商品住宅销售价钱变更情况数据显示，岂论是新房还是二手房，房价上涨都会数量都显着淘汰，从最能反映市场真实情况的二手房市场来看，已经一连8个月凌驾20都会房价下调，70城二手房价涨幅已靠近负区间。

专家认为，全国整体房价稳定。

房价更大水平体现1月中上旬成交水平，疫情集中期体现少少，疫情对一季度甚至上半年成交会发生重大影响，房企优惠打折也将对房价形成下行压力。

预计2月份新房价钱上涨都会数将淘汰

从房价指数数据看，1月份全国70个都会新建商品住宅价钱指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为6.5%。两个数据都泛起了涨幅收窄的现象。1月份房价指数受疫情影响相对小。市场1月下旬开始受到波及，相关生意业务量也泛起下降，所以当前房价出现降温态势，与市场生意业务以及房企努力降价促销有关。

随着全国房地产市场进一步降温，叠加新冠肺炎疫情的影响，预计未来几个月全国二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌。个体企业的打折行为对于市场影响不大，疫情影响下，房企选择降价会相对审慎。另外，绝大部门购房需求只是延后不是取消，预计疫情事后，市场将继续回到供需层面，全年房价不会泛起大幅下跌。

二手房价上涨都会数量显着淘汰 “降温”或将连续

从房价上涨和下跌的都会数量看，1月房价上涨的都会数量为33个，相比2019年12月份的38个出现显着淘汰的态势。而从下降的都会数量看，当前为32个，数量显着增加。这说明受二手房生意业务市场、一手房生意业务市场等影响，房东主动降价或淘汰了涨价的做法。若是思量到2月份疫情等带来的打击，预计类似降价都会数量会显着增加。

1月份，各地坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实都会主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。各地支持性政策出台对房价稳定将起到重要作用，但也并非预示着房地产调控全面放松，楼市稳定的目的依然是房地产调控的重点。