一旦房价下跌，竟然这“3类”最受伤，购房者不在榜上

如今搜索引擎上搜索量最多的要数油价、房价、股价，而其中房价的搜索量遥遥领先于其他两类，成为了最受人关注的社会问题。其实大家关注房价动向的原因很简朴，因为屋子与我们的生活息息相关，有房的人希望房价再涨一些，而没房的人却盼愿着房价能有所下跌。

然而纵观近十年来的房地工业生长史大家会发现，房价上涨的几率远远大于房价下跌，如今的房价甚至已经到达了一个让人无法企及的田地。房地工业在我国经济生长中的重要职位不言而喻，房地产对于社会起到了一种强有力的支撑作用。而且房地工业牵涉到了其他泰半行业，纵然是与它绝不相干的行业，也有可能因为房地工业的动荡而无法生存。

人人都在喊着房价太高了，买不起屋子，然而现在的房价还是经由政府严厉管控之后的效果。试想一下，如果房价不被管制，房价可能会比现在高得多，屋子将会成为富人们的专属。在政府的层层管控之下房价依然另有上涨的势头，那只能说明有人不想让房价下跌，一旦房价下跌就会动了这些人的“蛋糕”，那么这些人是谁呢？

1、房地产开发商

其实说到最不想让房价下跌的一类人，那么非开发商莫属，因为房价的崎岖直接影响到了开发商的利益相关。因为开发商在房地工业中使用的是一种高杠杆模式，险些没有几多钱属于自己，大部门都是向银行贷款或者融资得来的。所以如果房价下跌的话，开发商的利益就会大幅缩水，甚至还会陷入信贷危机。

2、银行

除了开发商之外，银行也不愿意看到房价下跌的局面，究竟开发商的钱都是从银行那里借来的。如果房价下跌的话，肯定会有大量的房企陷入资金链断裂的危险，轻则资产大幅缩水，重则直接倒闭。到时候开发商都自顾不暇，谁另有心情还债款呢？

银行除了要面临开发商的债务危机之外，还要面临来自购房者的断供风险，因为现在大多数人买房都是通过贷款的方式。如果你刚买房，房价就一直下跌，你会意甘情愿继续还贷吗？所以这个时候就有许多人会选择断供，银行将碰面临庞大的危机。

3、相关行业

房价下跌除了会影响到直接相关者之外，还会引发一系列蝴蝶效应，危及到那些和房地工业息息相关的行业。好比修建业、建材业、家电业、中介行业等等……从事这些行业的人自然也不会想要房价下跌，究竟他们都是靠房地工业用饭，房价的下跌会直接影响到他们的切身利益。

其实不想让房价下跌的还大有人在，因为房地工业的生长与他们的利益密切相关。而真心实意想要房价下跌的人或许只有那些刚需者，不外依照现在的结构和市场来看，楼市稳定已经算是很不错的调控效果，想让房价大幅下跌还是有点不现实。

而作为最终的消费者，也就是购房者，只要不炒房，现金流不出问题，影响反而最小，因为市场的颠簸只要不加杠杆，只是用来自己居住而已，反而不需要太多的关注。