贵阳长莽了！买房需拓宽眼界

曾几何时，贵阳就是大西门、大南门、东门、北广门围起来的巴掌大的地方，其他的都被称为乡下。

如今，贵阳越来越大，原来的不毛之地，已经高楼林立，玻璃幕墙上闪烁的霓虹灯，诉说着这个都会的热闹与富贵。

随着贵阳贵安的进一步融合，贵阳将整整“莽”一圈。也宣告着真正的大贵阳即未来临。

贵阳长莽了，更变大了，买房置业的人，眼界也要放宽，不要再局限于以前贵阳的一亩三分地，那就是只知两城区和观山湖。

事实上，贵阳值得关注的地方另有许多，这就需要我们拓宽眼界，去寻找那些价值洼地。

花溪区：真正的风物是造不出来的

2013年，周伟来贵阳事情已经两年多了，有了买房安家的计划，联合到自身经济实力不足，买房时，价钱是第一思量要素。

其时的花溪区，在许多人眼中属于郊区，许多人都嫌远，不愿在这里买房。周伟没得选择，因为只有不到20万元的首付资金，能买到房已经是幸运。况且他很在乎的人居情况，在花溪都能获得满足。这还要谢谢当年的几个超级大盘罩住，房价没有发飙。

周伟看上了花溪区某小区的二手房，面积90多平方米，步梯房，三室一厅一卫，价钱不到5000元每平方米。总价还不到50万元。

过了几年，周伟有了一点积贮，因为在市中心上班，总以为花溪有点远，交通不利便，还经常堵车，天天要把许多时间泯灭在交通上，有了换房的计划，希望在两城区买一套屋子。

偶然的时机，周伟到北京出差，见到了当年的老同学兼好哥们李锐。李锐在北京市三环内上班，但由于房价太高，买不起，李锐就买在了距离较远的密云县。

周伟到李锐家做客，然后第二天一起陪李锐到上班的地方，李锐上班，周伟好随处玩。当天早上5点，李锐就起床做好早餐，两人急忙忙忙吃完早餐，就去赶车，然后转了两趟车，终于上了大巴车，然后经由近两个小时的奔忙，进了北京市区，然后再转车去李锐的单元。

这一趟下来，整整花了3个多小时。看到李锐通勤如此难题，仍然没有诉苦，以为这是正常的。周伟就不敢向哥们诉苦了。

究竟，周伟上班只需转一趟公交车，快的话50分钟，慢的话，就一个多小时。固然，如果遇到什么事情堵起来，花一个半小时也是有的。但这种情况很少。

从北京回来后，周伟就再也不提卖了屋子到市中心买房的事情了。究竟没有比力，就没有伤害，没有比力，也没有幸福。纵然要换房，也是换更大的，情况更好的，而不是距离更近的。

周伟以为，花溪区的情况很是好，空气清新，四周另有许多山清水秀的好地方，每个周末和家人去游玩，以为这样的日子很是惬意。

加上现在3号线正在加大马力修建，相信通车后，到市中心上班的通勤时间将更短，还可以到乌当区那里的一些景点游玩，如果地铁直达，那就利便多了。

周伟说，他要换房，也只思量花溪区的屋子。究竟，屋子可以造，但真正的风物，是造不出来的，只能是加工。加工得好，情况更惬意，加工得欠好，但根本在，也不会差到那里去。

贵安新区：要学会“等”，才气有幸福

贵安新区向导走马换将，贵阳市委书记兼任贵安新区管委会书记，贵阳市长兼任管委会主任，两田主官互通。

今年头，省委省政府出台2020年头号文件“金8条”，正式从各方面支持贵安生长。

“金8条”释放了这几个关键信息，一是省委省政府坚定了支持贵安生长的信心和力度；二是明确了贵阳、贵安两地同城一体化生长的门路；三是贵安新区重要债务问题得以解决；四是加大财政支持、土地支持以及用电支持等；五是赋予贵安更多自主权。

贵阳和贵安融合生长今后走上了快速通道。贵安新区作为国家级新区，是举全省之力打造的大数据之城，也是贵阳市做大做强，贵州省继续后发赶超的希望所在。

对于一个普通人而言，判断一个地方的生长潜力，最简朴的方法就是看政府的着力点和偏向。而政府“集中气力办大事”的能力，在抗击新冠肺炎疫情中获得了最好的展示。

所以，相信国运，相信政府的执行力和刻意，或许是我们每一个普通人怀揣希望的最大底气。

相信贵何在诸多政策利好的助长下，发展应该是呈几何级此外。

要想富，先修路。贵安新区要生长，固然也是要先修路。路网相对已经很好的贵安，要想更快地融合，必须要打造成半小时经济圈。大家都知道，私家车再快，也会有堵车的时候。通勤最好的交通工具是地铁。

从贵阳通往贵安新区的S1线和S2线，自然就是重点推进的工具。相信这两条地铁建设的好消息会不停传出。

李元来贵阳多年，早已安家。当初看到贵安新区获批，很是激动。他一直认为，贵安新区将会有很大的生长，注定是一块乐园。

李元说，当年因为人云亦云，错过了频频在观山湖区买房的时机，看着观山湖区的房价从当初的洼地，逐步发展为贵阳房价的翘楚，引领着贵阳的房价一波接一波地上涨。

错过了观山湖，现在不能错过贵安新区。虽然现在看起来远了点，人少了点，配套设施还不足，但李元知道，等这些都不是问题的时候，就有更大的问题要来，那就是那时的房价，你攀附不起了。

李元以为，下手要赶早，不要当事后诸葛亮。他手上正好有一部门资金，在2017年的时候，就在贵安买了一套大屋子，价钱还不到6000元。虽然现在许多邻人都在业主群埋怨，说这里的屋子，租不出去，住起又不利便。

李元不以为亏损，他认为买贵安，就是买未来，现在的情况都在他的预料之中，他只是看好它以后的生长。

清镇：新的后起之秀

清镇作为贵阳下属的一个市，对于一些贵阳人来说，连郊区都不算。以前贵阳人买房，一般都不思量清镇，以为太远。其实另有一个思量，那就是不看好清镇的未来，以为它的生长，不行能搭上贵阳的顺风车。

随着观山湖区的生长，清镇和贵阳的距离不再那么远，在某些地方，其亲密水平不亚于观山湖区与老城区。特别是清镇撤市设区的希望，更多的人对这里抱着越来越大的希望。

观山湖区房价的一路高歌猛进，一些购房需求开始外溢，清镇收获了不少这些外溢利好。

春江水暖鸭先知。房开商早就发现了这种趋势，对清镇也是青睐有加，多家大房开频频在清镇拿地。一个个以观山湖区外溢购房需求为目的客户的楼盘，拔地而起。

周冲作为土生土长的清镇人，自己手中有两套屋子，一直想把这两套屋子卖了，到贵阳城区买一套屋子，想当一个真正意义的贵阳人。因为那里有更好的教育资源和生长空间。

但由于前几年贵阳的房价一步步攀升，清镇的房价却没有消息，没能享受到这波利好，反而另有一种被贵阳扬弃的感受。这让周冲越发下定刻意卖清镇的屋子，买贵阳的屋子。

屋子挂出去后，很长一段时间都没有成交，去贵阳看屋子，却发现房价越来越高。以其时的价钱差，周冲卖两套屋子，也买不来一套面积相差不大的屋子。这让周冲很是沮丧。

但随着观山湖区的生长越来越好，清镇开始收获外溢利好。清镇的房价也是一步步稳步上升，特别是靠近观山湖的地方，这种上升很是显着。

周冲是个理智的人，他看到了清镇的希望，特别是撤市设区的希望，以及一些大房开频频在清镇拿地。他以为，清镇的未来会更好。

周冲不再执着于卖清镇的屋子，到贵阳买房了，就撤下了挂在网上的出售衡宇的消息。现在就一套住着，一套出租。他相信，清镇的未来一定会更好，只是，清镇的生长还需要时间，现在能做的，就是等候。

简直，贵阳作为全省的龙头，是全省人民买房置业的首选，也是省内人员流动的目的地，生长壮大是一定，贵阳变莽、变大、变高、变壮，或许肉眼就可以瞥见。

加上现在都市圈的打造，拉近了时空距离，贵州开始打造黔中都会群，置业投资，更需要拓宽眼界。

固然，作为非中心城区，它们的发展和壮大需要一定的时间，更需要机缘。购置这些区域的屋子，就要有一颗平常心，不能指望它立马就给你带来真金白银，你得有耐心，等候它生长壮大，这也是洼地的价值所在，关键看你有没有勇气去掘客。

随着贵阳路网的完善，特别是多条地铁线路的修建，虽然贵阳变大了，但通勤的时间成本降低了，距离不再是问题，有没有买房资金，才是基础。

有了资金，有了自己的看法，敢于下手就成了硬原理。