疫情事后的呼和浩特楼市变化

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疫情影响,呼和浩特楼市开局即遭遇寒流,售楼部关闭、工地停工,房地产销售市场停摆,这一波打击的威力着实不小。

危与机同在 市场苏醒了吗?

疫情还在继续,关于各地楼市遭受打击的消息层出不穷,超20个省份出台了稳定房地产政策。

不少人议论,楼市要抗不下去了?

不争的事实是,疫情攻击楼市,没有都会幸免,包罗呼和浩特市。数据显示,2020年1-2月,呼和浩特市新建商品住宅成交面积46.17万平方米,同比下降28.54%;成交套数3666套,同比下降32.57%。其中2月份仅成交了224套,二手房成交为0。

数据令人揪心,那么青城楼市,真的“惨不忍睹”吗?

一场疫情,打击了全行业,房地产行业作为重要工业,自然不能幸免。但打击归打击,政策在稳固。国家统计局都会司首席统计师孔鹏认为,突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成显着打击,各地域各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会生长决议部署,实时出台了一系列政策措施,保障房地产市场连续平稳康健生长。

从市场整体体现看,随着新冠肺炎疫情在海内获得有效控制,多地推动房企复工复产、推进售楼处宁静有序开放,楼市回暖速度超出预期。停止3月6日,呼和浩特市已完成复工复产存案售楼部28家,其中新城区4家、赛罕区22家、回民区2家,复工率为14.7%。

据统计,2月有2个住宅项目获批预售证,划分是恒大绿洲和呼和浩特碧桂园,而3月份,停止到3月26日,已有11个住宅项目取得预售证,其中不乏呼和浩特亿利生态城、碧桂园、恒大养生谷、祥生·东方樾这样的品牌房企。预售证的获批意味着呼和浩特市住宅审批已经开放,楼市苏醒新局势打开,徐徐活跃起来。

行业洗牌加速 房企在做什么?

房企在努力自救。比此前金九银十开发商们优惠促销更大的阵仗,在这次疫情下泛起了。2月9日,融创中国宣布,其上海区域、东南区域指定项目推出“无理由退房”政策,笼罩上海、江苏、安徽、浙江、福建等省份的42个都会,意味着全国开发商们的营销大战拉开序幕。2月16日,恒大一则“全国75折购房”的优惠信息,再拉高了优惠力度的上限。

开年之际往往是房企各种公布会举行之际,在疫情之下,线下公布会自然无法举行。但有房企把公布会开到了线上,好比:3月7日,伊泰华府晴翠线上媒体公布会,通过公布会感恩在首府深耕11载支持伊泰的业主及战略互助同伴,并解密伊泰华府晴翠的茶品细节;3月20日,中朵中心“复工誓师发动会”启动仪式圆满落幕;3月25日,金地山河风华举行云开盘,开盘15分钟,所售198套房源即基本售 罄。

对比被疫情笼罩的2月份,3月延续了2月底的“温暖模式”,青城楼市开始有了反弹的态势,逐渐走出冰封期。

呼和浩特市房价涨幅13.9% 买房时机到了吗?

3月16日,国家统计局公布了2020年2月份70个大中都会住宅销售价钱变更情况统计数据。据数据显示,21个大中都会新建商品房价钱环比上涨,1月为47城。从同比看,涨幅最大的都会为呼和浩特,涨幅13.9%。呼和浩特近年房价上涨大家有目共睹,进京高铁通车、地铁1号线、2号线陆续开通,大型商场逐步落地,首府呼和浩特都会生长的程序越来越快,优美明天的蓝图正在徐徐展开,谁也无法预料青城房价是否涨幅稳定了?还是未来可期?

与热起来的楼市相比,有不少客户还在张望,或者说,疫情竣事后,期待房企会释放更多利好?甚至实打实的降价促销?其实,决议房价涨跌的一个因素,即是疫情什么时候竣事,这决议了开发商和购房者两方,哪个先反弹?

疫情来袭,在引发开发商努力找寻新的营销计谋,思考提供更好更宁静的产物的同时,其实也在提示购房者,在捡漏的时候,也需要着重思考,物业、配套等也是买房重要的参考,而不但单是追求低价。

泉源:乐居网

编辑:亚茹

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