屋子空置率那么高，房价还是死撑不降价，这是为什么？

屋子空置率那么高，房价还是死撑不降价，这是为什么？

纵观社会现有的各个行业，无论在哪个年月房地产都是收效最高的，这也就导致越来越多的人“嗅”到商机加入其中，以至于盖出的屋子越来越多、房价越来越高。

以前或许还只是少部门一线都会的房价高于平均水平，现在就连不少三线都会的房价都有了很大的提升。然而，人们的消费水平却没有获得同步的增长，许多人还存在于买不起房或者买了需要还贷的状态。因此，不少朋侪都在好奇这样一个问题：究竟我国的衡宇现状是“供过于求”还是“求过于供”？

归根究柢，这里涉及到“空置房”这样一个观点。长达20多年的时间里，在各方势力的“争议”和“角逐”中，我们还是没能获得一个准确的观点，“空置房”的详细数据至今还是未解的谜。据曾经一位农村向导表现：小都会的空房率为13.9%，农村14%，大中型都会11.9%，这算是比力好的情况。

厥后，又有58安居客研究院公布的最新数据：平均空房率高于25%。对此不太相识的朋侪可能还意识不到问题的严重性，事实上，一旦空房率高于20%，就已经算是很是恐怖的情况。

面临我国衡宇的现状，曾经马云揭晓过这样的看法，正是因为衡宇的“源头”——开发商以及“恶性”疯炒房价的人怀揣着“宁愿把牛奶倒了，也不能降价甩卖”的心态，即他们宁肯让衡宇“停留”在手里，也不愿意降价举行售卖，这才导致纵然空房率逐年上升，房价也没有丝毫回落的恶性循环。固然，这部门人也是充实抓住了消费者们的心态，才气够具有这样的底气。

幸亏我们并不属于资本主义性质的国家，局势不行能毫无止境的一直恶化下去，国家势必会凭据我国市场的现状来接纳一定的措施。究竟情况恶化到最后，影响的还是民生，跟此息息相关，受到影响的也就是普通公共。

之所以会这么认为，一方面归功于国家良好的制度，恒久以来国家带给民众们的“信服力”；另一方面，“房地产税”的出台就是信号。不外，“空房率”和“房价过高”的问题已经存在多年，属于根深蒂固的“沉疴痼疾”，并不是可以一下子就解决的问题，需要经由相当一段时间的“整改”，大家需要耐心等候。