全省GDP第五！房价第四！2020年，常州这里太高调！

日前，江苏十三个设区市纷纷晒出了2019年GDP结果单，常州排名全省第五，我发现，金坛和溧阳很可能是未来常州区域生长的“潜力股”！

我为什么这么看好这两个主城之外的辖区？听我逐步说来。

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各市GDP出炉，30+重大项目正在推进！

先来看看，咱们“散装苏大强”，到底有多强？

数据显示，2019年江苏省GDP总量达9.96万亿元，仅次广东省，位居全国第二，其13个设区市全超3000亿，均为全国百强市，更有3市（苏州、南京、无锡）超万亿元！

其中，常州2019年GDP总量约7401亿元，排名全省第五、全国大陆地域第二十六，实际增速6.8%；人均GDP15.65万元，约合2.23万美元，排名全省第四，已经到达开端蓬勃国家的水平。

此外，常州在2018年就已经提出，要通过五年的努力，实现GDP迈上万亿元台阶。今年，常州将从这30余重大项目入手，实现全方位生长！

图片泉源：江苏都会论坛

从表中我们可以发现，2020年，常州推进生长的重大项目多涉及交通、教育、旅游及高新科技等方面，且大多数聚集在武进区、金坛区及溧阳市，也就意味着这些区域将成为常州2020年重点生长的辖区。

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均价16286元/㎡，房价仍有上行空间！

一座都会的经济实力如何，从房价中就能探知一二。

常州房价究竟高不高？有没有泡沫？我们临时可以用GDP来作为参考。

凭据中国房价行情网的数据显示，常州全市2月份新楼盘均价16286元/㎡，排名全省第四，与人均GDP排名基本匹配。

截图泉源：中国房价行情网

详细来看，天宁区和钟楼区作为老都会区，新盘房价居高；武进区和新北区是主城内一南一北两个副中心辖区，新盘房价相对平衡。值得一提的是，金坛区和溧阳市当前新盘房价显着低于平均水平，我们可以斗胆预测，这两块区域，未来房价仍有较大的上行空间！

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双向生长，金坛、溧阳迈出生长加速度！

无论是GDP的生长，还是房价的上行，都指向了常州主城外的金坛区和溧阳市，所以我预言，它们将成为常州未来生长的重中之重！

这几年来，金坛、溧阳的生长有目共睹，生态旅游业的迅速生长吸引了大批的市内游客，加以区位及交通的计划利好，金坛、溧阳与主城的关系愈发密切。

而且在去年，就有消息传来，金坛、溧阳即将成为南京都市圈的重要成员（南京都市圈最新成员：镇江市、扬州市、淮安市、马鞍山市、滁州市、芜湖市、宣都会、金坛区、溧阳市），未来可期！

图片泉源：网络

金坛

撤市设区，多家品牌房企看好

2015年，金坛撤市（县级市）设区，都会基础设施纳入常州整体计划，金武快速路的开通，金坛与主城区的车程大大缩短，苏南沿江城际铁路金坛段的开工，将金坛纳入沪宁一小时高铁圈，另有河海大学常州新校区的落户，使得金坛对内、对外双向生长。

金武快速路 图源网络

现在，金坛已被万科、碧桂园、新城、恒大、保利、融创、雅居乐、中梁等众多房企偷袭，可以见得全国性品牌房企对这片市场的看好。

溧阳

生长势头迅猛，GDP首破千亿

溧阳的经济生长势头更是迅猛，2019年，溧阳GDP首破千亿，与上年相比增加68亿元，按此推算，2020年有望到达或突破1100亿元。如今，溧阳接轨南京，溧高高速（溧阳段）全线领悟、市内第一所大学南航天目湖校区正式投用，迈出了生长加速度。

溧高高速 图源网络

现在，溧阳已有恒大、新城、路劲、碧桂园等全国性品牌房企入驻，还在去年年底一连拍出两宗万元地，成交楼面价破新高，一旦入市，必将拉高新盘房价。

不管是常州内部的支持，还是外部都市圈的融合，或是全国市场的评判，金坛和溧阳，都存在着可靠的优势，活脱脱就是两支“潜力股”！

以上就是今天分享的全部内容，有任何想说的都可以在评论区留言到场讨论！

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