魔都800个小区房价曝光，快看看你家屋子在什么段位！

全市16个区县中，13个较1月有所上涨！

均价最高的小区，达27万元/㎡，

均价最低的小区，只有1.1万元/㎡。

同一个都会，房价差足足高达25倍！

我们整理了全市近800个小区的二手房价，

一起来看看你所在小区房价是几多，

你家的屋子有没有拖上海的后腿吧！

1.

黄浦区

二手房均价：85485元/㎡

黄浦区这个月二手房均价为85485元/㎡，相比1月85299元/㎡的价钱，上涨了0.22%，而与去年2月相比，涨幅更大，达4.75%。

绿城黄浦湾

而且黄浦区2月份有13个10万+二手小区，是全市高房价小区数量最多的。绿城黄浦湾、再起珑御、绿地黄浦滨江......个个都是均价130000元/㎡左右的豪宅。

2.

徐汇区

二手房均价：70427元/㎡

作为上海市西南部的都会副中心，徐汇区集现代、富贵、文化和韵味于一身，房价也一直处于高位。2月区域70427元/㎡的二手房价，相比1月份每平米下降了892元，是16区中下降幅度最大的。

云锦东方

位于徐汇滨江焦点地段的顶级豪宅云锦东方去年11月二期开盘，推出88套套均总价约500万元的大平层，当天就险些售罄了。现在，小区二手房价约为10.8万元/㎡。

3.

长宁区

二手房均价：68509元/㎡

长宁区曾降生过檀宫、西郊庄园等亿级豪宅，是魔都典型的富人区。2月份区域二手房均价为68509元/㎡，相比1月68629元/㎡的均价，小幅下降。

淮海名邸

区域内淮海名邸在2019年的一手房成交体现中很抢眼，其时成交均价约13万元/㎡。现在，二手房总价约3500万元/套起。

4.

静安区

二手房均价：67806 元/m²

只管静安区这个月来自闸北的二手房源居多，但整体房价依然不低。67806 元/m²的房价与1月相比基本持平，与去年2月相比则下降了0.88%。

苏河湾华侨城

区域内华侨城苏河湾、中粮天悦壹号两个小区价钱凌驾10万元/㎡的。其中，华侨城苏河湾173289元/㎡的价钱是除汤臣一品、中粮海景壹号之外全市最高的，与中粮天悦壹号相差了近50000元/㎡。

5.

杨浦区

二手房均价：62497元/㎡

坐拥四大都会副中心之一五角场和上海第三代国际社区新江湾城的杨浦区，有许多知名的学区房，如：圣骊河滨苑、宁静南苑、同济绿园等。2月，杨浦二手房均价为62497元/㎡，与上月相比上涨了0.35%。

翡丽甲第会所

这次区域内仅翡丽甲第一个10万+的二手豪宅小区，价钱为10万元/㎡。其余包罗九龙仓玺园、绿地海珀璞晖等都是区域内价钱较高的小区。

6.

虹口区

二手房均价：61220元/㎡

虹口区2月份二手房均价为61220元/㎡，1月份为60300元/㎡，环比上涨了1.53%。

白金湾府邸高区视野

全区只有号称“亚洲第一湾”的白金湾府邸均价凌驾了10万元/㎡，为110741元/㎡，尚有近一半小区的均价低于5万元/㎡。

7.

普陀区

二手房均价：57811元/㎡

普陀区是一个拥有129万常驻人口的上海老区，本月区域二手房均价为57811元/㎡，相比上个月的56883元/㎡，上涨了1.63%，而与去年同期相比则上涨了3.60%。

中骏天悦

区域内这次没有均价超10万元/㎡的二手小区，均价最高的仅81556元/㎡，为中骏天悦小区，该小区一共只有240户，主力面积为100-115㎡。

8.

浦东新区

二手房均价：51519元/㎡

虽然浦东一线滨江豪宅的价钱在魔都算得上一骑绝尘，可是浦东实在太大了，远郊区域2-3万元/㎡的刚需盘不在少数，因此对整体房价有一定影响。这个月区域二手房均价为51519元/㎡，相比1月份上涨了1.16%。

汤臣一品

汤臣一品不愧为魔都豪宅老年老，二手住宅也要27万元/㎡，让人望尘莫及！隔邻的中粮海景壹号，则以231827元/㎡的价钱紧随其后。

9.

闵行区

二手房均价：49489元/㎡

作为距离上海市中心最近的郊区，闵行见义勇为地成为2月份郊区二手房价的第一名。这次49489元/㎡的区域二手房均价，相比1月份每平米上涨了567元。

万源城A街坊

上海知名的百万方超级大盘万源城其中的尚郡和逸郡两个小区划分以86220元/㎡、78658元/㎡的价钱排名区域二手房第一、第二。而作为整个万源城的收官之作，A街坊现在正在建设施工中。

10.

宝山区

二手房均价：39970元/㎡

相比市区动不动10多万一平米的高昂房价，宝山算得上是一块价钱洼地了。2月份，宝山整体二手房均价为39970元/㎡，比1月份的价钱降低了0.24%。

大华朗香瑧园售楼处

其中，大华板块作为宝山区唯一位于中环以内的板块，由于开发较早，种种生活配套生长都很成熟，因此板块内不管是大华朗香瑧园、大华碧云天等新房，还是大华铂金华府、大华水岸蓝桥等二手住宅，都很受购房者的热捧。

11.

嘉定区

二手房均价：36834元/㎡

2月份，嘉定二手房均价为36834元/㎡，与1月相比每平米涨了1580元，是全市涨幅最大的。其中，家旺新苑、嘉宝都市港湾城是唯二的两个均价凌驾5万元/㎡的小区。

保利云上售楼处

其实，嘉定内各板块房价一直以来差异都比力大，距离市区更近的南翔、江桥不少小区价钱已经凌驾了5万元/㎡，而外冈等板块内部门小区还不到3万元/㎡。去年，嘉定江桥还曾泛起过一个超级大红盘——保利云上，以5.5万元/㎡的均价频频开盘频频当天售罄！

12.

松江区

二手房均价：34475元/㎡

松江历史文化久远，有着"上海之根" 的称谓。区域内拥有9号线以及上海第一条有轨电车，交通便捷度很高。这个月松江二手房均价为34475元/㎡，比上个月涨了2.45%。

长泰西郊别墅

而且松江降生过许多别墅项目，尤其是佘山板块。这个月的二手住宅包罗了佘山一品、长泰西郊别墅、伊莎士花园等别墅房源。

13.

青浦区

二手房均价：31536元/㎡

受大虹桥生长的影响，青浦区近几年的房地产生长势头很迅猛，尤其是徐泾和青浦新城两个板块，价钱上涨很快，万科天空之城等小区甚至凌驾了6万元/㎡。

仁恒西郊花园

2月份，青浦二手房均价为31536元/㎡，比1月份小幅上涨了0.31%。其中，价钱最高的是徐泾板块的二手别墅西郊华城，为56926元/㎡；价钱最低的是朱家角的泰安公寓，为15845元/㎡。

14.

奉贤区

二手房均价：23203元/㎡

奉贤区2月二手房均价为23203元/㎡，在整个上海地域处于相对较低的位置。不外，随着近两年奉贤的各项计划和生长越来越完善，以及奉贤计划馆、九棵树未来艺术中心等地标项目的相继降生，大家也越来越看好奉贤的楼市上涨空间和投资价值。

天僧人上海

值得一提的是，这个月的二手房小区有许多是新房在售时就是区域内的大红盘，如：南桥新城的中粮南桥半岛，金汇的天僧人上海等。

15.

金山区

二手房均价：19747元/㎡

有人说，金山这边的屋子，就像股市中的蓝筹股，价钱合适，却又种种担忧、不满足。不外，去年上海首个乐高主题乐园已经宣布落户金山，对当地房产市场来说应该有一定的努力作用。

金山2月份的二手房均价为19747元/㎡，比1月份的价钱上涨了626元/㎡，涨幅为3.28%。

16.

崇明区

二手房均价：17419元/㎡

本月，崇明区二手房均价为17419元/㎡，与上个月基本持平。不外，与去年2月相比，涨幅就比力显着，每平米涨了近3000元。

融创山水拾间

随着去年年底崇明第一条轨交的正式动工，港龙融创山水拾间、泰禾大城小院等项目都将直接享受利好，未来应该会吸引越来越多的消费者入市。

注：文中房价数据泉源于房天下，实际请以房产生意业务中心数据为准。