浙商银行降低首付至20%,打响楼市松绑第一枪,房价会降吗?

  • 时间:
  • 浏览:97
  • 来源:世界杯买球盘口网址app

从2017年开始对一线都会增强了限购,今后逐次的推行到全国,到了2019年开始全国的限购都增强了,这个也意味着楼市从2015年以来以勉励买房,以去库存为目的的楼市政策完全走向了对立面,那就是要坚决停止房价的上涨。那么这个时候怎么会泛起降首付的事情?

1、为何要降首付?

已往两年的楼市政策基本都是以限购为主了,提高首付是其中重要的一个措施,而在最近,浙商银行却打响了给楼市松绑的第一枪!在所有非限购都会的住民家庭购置首套房的首付从30%降低至20%,同时取消了500万以上房贷纳入非普宅尺度的贷款政策。

这个消息对楼市的影响不行小视,这个意味着某种转变,虽然上面一直强调房住不炒,可是房地产对经济的影响不言而喻,如果在以前还可以坚持从前的严控政策,可是在疫情严重影响经济的此时,那么机械的坚持楼市的严控是有点教条主义了。

当前疫情对经济的影响不行小觑,餐饮、旅游、交通、娱乐、零售等行业受到了庞大的打击,这些行业不仅仅是关系到GDP,更重要的是这些行业更关系到就业稳定,因为这几个行业都是能够提供大量就业岗位的行业,在这些行业受到庞大打击的此时,如果还坚持房地产楼市的严控,那么这是自己又给自己施压啊!

房地产事关金融、修建、零售、制造业等等行业,和房地产相关的行业的产值占GDP的30%,房地产对经济的影响可见纷歧般。这个时候放松楼市对于稳定经济有重大的作用。

2、首付降低了,房价会降吗?

房住不炒虽然是一以贯之的,可是稳地价、稳房价、稳预期同样是楼市调控的偏向,那么楼市调控的偏向到底是什么?

我们不妨把房住不炒看出是上限,稳看成是下限,这个怎么明白?当房价上涨的时候,那么就是房住不炒该出马的时候,当房价下跌的时候,那么就是稳房价该出马的时候。在这两者之间的就是可以允许的空间。

换句话说,当前经济蒙受疫情带来的庞大下行压力,那么此时房价是有下行压力的,地方经济承压,需要给企业减负,另一方面,企业面临损失,地方的税收受到影响,在这个时候,如果房地产再受到打击,不仅影响相关工业,也影响和房地产相关的税费收入,对财政也是压力。

所以,从今年以来,有些都会逐渐在给楼市松绑,到现在浙商银行旌旗鲜明的降低首付,这个意味已经很显着了!

那么房价会降吗?这个问题再回味一下上面的话,降低首付是为了稳房价,而不是为降房价!