2020年房价还会涨几多？1月数据稳中有降，屋子却更卖不动了？

房价上涨一直都是这些年我国房地产生长的一种固有的“标签”，因为从1978年开始到现在为止，我国的房价整体上都是在上涨的，而且其中还履历了几个比力大的上涨周期。直到2019年，国家开始鼎力大举调控房地产，之后绝大多数都会的房价也就因此而逐渐稳定了下来。从各大都会的房价走向上来看，2019年全国房价的整体生长趋势依旧是在上涨的，其中有许多都会的房价涨幅开始缩小了。

也就是在这样的大情况下，今年1月份我国房价的整体变化趋势出现的是四个字：稳中有降。国家统计局在2月17日公布了《2020年1月份70个大中都会商品住宅销售价钱变更情况》，其中显示，1月份我国一线都会商品住宅销售价钱环比涨幅略有扩大，二三线都会涨幅稳中有落。

所以从整体上来说，1月份我国的房价整体上是在趋于稳定的，不少都会泛起了小幅度下跌。这在一定水平上也和这一次的疫情有关，受到疫情的影响，近段时间我国许多都会的房产都是零成交的。许多开发商为了获得流动资金，纷纷开始降价促销，不少房企的促销力度还很大。因此，1月份房价走向的整体体现是有小幅度降低的。

只不外虽然房价有了小幅度降低，可是从成交量上来上来看，屋子依旧很难卖。凭据克而瑞统计显示，1月份百强房企实现操盘口径销售金额5097.05亿元，整体业绩规模较去年同期降低近12%。虽然有网签的加持，包罗许多房企提供了“忏悔权”，可是屋子依旧很难卖。

在许多人看来，这主要是受到疫情的影响，因为人们不能出门看房，所以屋子才卖不出去的这个说法并没有什么错，可是房产成交量的淘汰其实不只是因为受到了疫情的影响，同样也因为购房者对买房的热情逐渐开始冷却。现在许多购房者都知道现阶段楼市房产已经由剩，所以都在等着未来屋子降价促销，也就都放慢了买房的脚步。

只不外从现在房价的水平来看，依旧是处于高水平的，纵然房企降价促销了，也只能说是减去了一点蝇头小利。不仅如此，虽然1月份的房价整体上是稳中有降的，可是如果等到疫情事后，全国各大都会的房价应该还会保持着2019年的那种生长趋势，就是整体趋于稳定，部门都会还会小幅上涨。

那么今年的房价还能涨几多呢?其实这要凭据差别的都会来区别看待，现在房价涨得比力快的主要是热门的二线都会，而四大一线都会和绝大多数三四线都会涨幅都比力小，一部门小都会都开始下跌了。而国家留心定房价作为恒久调控机制，这就意味着接下来我国稳定房价的相关政策会连续收紧，所以今年房价应该还会越发稳定，上涨的空间自然也不会太大了。