图说70城房价：北京持平广州重回正增长，下跌都会数量仍居高位

2月17日，国家统计局公布1月70个大中都会房价变化数据。2020年首月，一线都会新房价钱涨幅扩大，二三线都会涨幅有所回落。

从房价上涨和下跌的都会数量看，房价上涨的都会数量为47个，相比2019年12月份的50个有所淘汰。而降价的都会数量，则从去年12月的16个淘汰到了15个。

21世纪经济报道记者注意到，从2018年1月以来的数据来看，上涨都会数量仍处在相对低位，而下跌都会数量则仍然相对较多。

从涨跌幅度来看，在返乡置业的动员下，三线都会领跑显着，海南三亚迎来购房旺季。详细来看，锦州、三亚、唐山划分以1.4%、1.3%、1.2%的涨幅领涨。

跌幅方面，太原、福州、济南、贵阳、湛江等二三线都会跌幅相对显着。

而分线级都会来看，一线都会的环比涨幅略有扩大。开端测算，1月份，4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳划分上涨0.5%、0.3%和0.5%。

其中，广州房价增速连续回升，竣事了在此前一个季度的负增长态势。北京则从去年11月创下三年多来最高涨幅的1.7%后，涨幅连续回落至持平。

另外，一线都会的二手房价全员上涨。总体环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。

分析人士指出，春节期间，楼盘销售受返乡置业需求较大，1月楼市受疫情影响相对较小，因此数据相对平缓。可是1月下旬新冠肺炎等事件，客观上会对楼市销售造成较大影响。现在来看，部门房企已经开始线上销售和降价促销的做法，2、3月的房价影响或将越发显着。